Live just meters from the best avenue in Mérida
Located just 350 meters from Paseo de Montejo, this house combines the best of urban living with the tranquility of a semi-private street with low traffic flow. Gonzalo Guerrero is one of the most central and well-connected areas in northern Mérida, ideal for those seeking proximity to premium services, schools, shopping centers, hospitals, and the historic center.
Comfort, efficiency, and style
This property features 16 solar panels, which significantly reduce electricity consumption, as well as spacious, well-ventilated areas and a functional layout designed for daily life.

Distribution
Ground Floor
Facade with natural stone and wrought iron gate

Covered parking for 2 small vehicles or 1 large

Front garden and access vestibule

Living room and dining room with a view of the terrace

Half bathroom for guests

Fully equipped kitchen with pantry

Uncovered rear terrace

Swimming pool

Study-type bedroom with full bathroom (ideal for office or guests)

Laundry room and service room with full bathroom

Upper Floor
Hallway with linen closet

Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony

Secondary bedrooms (3 and 4) with closets, sharing a full bathroom

Included Equipment
16 solar panels

Mini-split air conditioners

Ceiling fans

Curtains

Screens

Water heater

Stationary gas tank

Amenities
Swimming pool

Garden and patio

Fully equipped kitchen

Bedroom on the ground floor

Covered parking

Terrace

Accessibility for seniors and people with disabilities

Pets allowed

Smoking permitted

Payment Method
Reservation: $20,000 MXN (valid for 10 days)

Down payment: 20%

Balance upon signing of deeds

Accepts bank loans and personal resources

Live close to everything with energy efficiency and a peaceful environment.
Schedule your visit and discover one of the best opportunities in northern Mérida.Vive a metros de la mejor avenida de Mérida
Ubicada a tan solo 350 metros de Paseo de Montejo, esta casa combina lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de una calle semi privada y de bajo flujo vehicular. Gonzalo Guerrero es una de las zonas más céntricas y mejor conectadas del norte de Mérida, ideal para quienes buscan cercanía a servicios premium, escuelas, centros comerciales, hospitales y el centro histórico.
Comodidad, eficiencia y estilo
Esta propiedad cuenta con 16 paneles solares, lo que permite reducir considerablemente el consumo eléctrico, además de espacios amplios, bien ventilados y una distribución funcional pensada para la vida diaria.

Distribución
Planta Baja
Fachada con piedra natural y portón de herrería

Cochera techada para 2 vehículos pequeños o 1 grande

Jardín frontal y vestíbulo de acceso

Sala y comedor con vista a la terraza

Medio baño de visitas

Cocina integral equipada con alacena

Terraza posterior sin techar

Alberca

Recámara tipo estudio con baño completo (ideal para oficina o visitas)

Cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo

Planta Alta
Recibidor con clóset de blancos

Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón

Recámaras secundarias (3 y 4) con clósets, compartiendo un baño completo

Equipamiento Incluido
16 paneles solares

Aires acondicionados tipo minisplit

Ventiladores de techo

Cortinas

Mosquiteros

Calentador de agua

Tanque de gas estacionario

Amenidades
Alberca

Jardín y patio

Cocina integral

Recámara en planta baja

Estacionamiento techado

Terraza

Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad

Mascotas permitidas

Permitido fumar

Forma de Pago
Apartado: $20,000 MXN (vigente 10 días)

Enganche: 20%

Saldo a la firma de escrituras

Acepta créditos bancarios y recursos propios

Vive cerca de todo con eficiencia energética y un entorno tranquilo.
Agenda tu visita y conoce una de las mejores oportunidades en el norte de Mérida.