Residence with large garden and pool on Avenida ColónResidencia con amplio jardín y piscina en Avenida Colón

Residence with large garden and pool on Avenida Colón

5 bedrooms · 7 bathrooms · Garage for 2 vehicles
Price: $990,000 USD

Located on one of the most emblematic avenues of Mérida, this distinguished residence offers an exceptional combination of historical character, generous spaces, and a private garden with mature trees, in the García Ginerés area, close to the Center.

Its traditional architectural elements and soft pastel tones reflect the classic elegance of Mérida. The terraces and outdoor living areas allow you to enjoy a tranquil environment, just minutes from important cultural and commercial points in the city.

A garden that defines the property

At the heart of the garden is a large rectangular pool, surrounded by vegetation, bougainvilleas, and resting areas under the shade. The patio offers space for outdoor meals, gatherings, and sunny days, while the mature trees provide freshness and privacy.

Connected indoor and outdoor spaces

The residence features spacious interiors and traditional details, with a layout that opens up to the garden and pool. Several rooms have direct access to terraces, favoring the entry of natural light and views of the vegetation.

Its five bedrooms and seven bathrooms, along with an independent suite for guests among its amenities, offer flexibility to host family and visitors.

Features and equipment
Large lot with established garden and mature trees.
Pool surrounded by terraces and resting areas.
Front garden and various spaces for outdoor living.
Garage for two vehicles.
Air conditioning and ceiling fans.
Closets and storage spaces.
Included appliances.
Masonry walls.
Potable water, water heater, and stationary gas tank.

Surfaces
Lot: 1,001.50 m²
Construction: 474.17 m²

Location and possibilities
On Avenida Colón, with easy access to Paseo de Montejo, La Plancha Park, and the historic Center.

Due to its scale, location, and architectural character, the property offers possibilities as a private residence, boutique lodging project, offices, gallery, or restaurant, subject to the corresponding permits.

An opportunity to create your own project on one of the major avenues of Mérida.Residencia con amplio jardín y piscina en Avenida Colón

5 recámaras · 7 baños · Cochera para 2 vehículos
Precio: $990,000 USD

Ubicada sobre una de las avenidas más emblemáticas de Mérida, esta distinguida residencia ofrece una combinación excepcional de carácter histórico, espacios generosos y un jardín privado con árboles maduros, en la zona de García Ginerés, cercana al Centro.

Sus elementos arquitectónicos tradicionales y suaves tonos pastel reflejan la elegancia clásica de Mérida. Las terrazas y áreas de convivencia al aire libre permiten disfrutar de un entorno tranquilo, a pocos minutos de importantes puntos culturales y comerciales de la ciudad.

Un jardín que define la propiedad

En el corazón del jardín se encuentra una amplia piscina rectangular, rodeada de vegetación, bugambilias y espacios de descanso bajo la sombra. El patio ofrece lugar para comidas al aire libre, reuniones y días de sol, mientras los árboles maduros aportan frescura y privacidad.

Espacios interiores y exteriores conectados

La residencia cuenta con interiores amplios y detalles tradicionales, con una distribución que se abre hacia el jardín y la piscina. Varias habitaciones tienen acceso directo a terrazas, favoreciendo la entrada de luz natural y las vistas a la vegetación.

Sus cinco recámaras y siete baños, junto con una suite independiente para invitados entre sus amenidades, ofrecen flexibilidad para recibir familiares y visitas.

Características y equipamiento
Terreno amplio con jardín establecido y árboles maduros.
Piscina rodeada de terrazas y áreas de descanso.
Jardín frontal y diversos espacios para convivir al aire libre.
Cochera para dos vehículos.
Aire acondicionado y ventiladores de techo.
Clósets y espacios de almacenamiento.
Electrodomésticos incluidos.
Muros de mampostería.
Agua potable, calentador de agua y tanque de gas estacionario.

Superficies

Terreno: 1,001.50 m²
Construcción: 474.17 m²

Ubicación y posibilidades

Sobre Avenida Colón, con fácil acceso a Paseo de Montejo, el Parque La Plancha y el Centro histórico.

Por su escala, ubicación y carácter arquitectónico, la propiedad ofrece posibilidades como residencia privada, proyecto de hospedaje boutique, oficinas, galería o restauración, sujetas a los permisos correspondientes.

Una oportunidad para crear un proyecto propio en una de las grandes avenidas de Mérida.