Furnished Residence for SALE/RENT in the north of MéridaResidencia Amueblada en VENTA/RENTA al norte de Mérida

Enjoy this spectacular residence located in Cholul, one of the most tranquil and high-value areas north of Mérida. Ideal for families seeking comfort, style, and sustainability, this furnished house is ready to offer you an exceptional home.

Cholul combines the tranquility of a residential environment with proximity to services such as hospitals, shopping malls, universities, and restaurants. Additionally, it offers a relaxed and safe lifestyle, with quick access to the ring road and the center of Mérida.

UPPER FLOOR:
°Master bedroom with dressing room and bathroom.
°2 secondary bedrooms, each with dressing room and bathroom.
°1 additional bedroom with bathroom.
°TV room.
°Linen closet.

GROUND FLOOR:
°Equipped kitchen with ovens, stove, additional grill on the island, dishwasher, and quartz countertops.
°Dining room and living room.
°Terrace for living room.
°Breakfast terrace.
°Study.
°Half bathroom for guests.
°Spacious service room.
°Storage room.
°Laundry and ironing area.
°Drying area.
Automatic irrigation
Alexas
Perimeter wall with electric fence

EXTERIOR:
°Garden with pool

AMENITIES:
°Central Palapa
°Swimming pool
°Wading area
°Sunbathing area
°Children's playground
°Event hall with bathrooms
°Gym area
°24/7 surveillance

INCLUDED EXTRAS:
°The house is delivered furnished as seen in the photos.

Living in Cholul offers you multiple benefits:
Proximity to major universities such as UADY and the Technological Institute of Mérida.
Minutes away from malls like La Isla and Altabrisa Mall.
Top-level medical services in hospitals like Star Médica and El Faro.
Quick connection to the ring road and the Mérida-Progreso highway.

AVAILABILITY:
Visits by appointment and available for occupancy on August 31, 2026.
Delivery at the end of the same month.
RENTAL REQUIREMENTS:
Rent month 52,000.00
Two months deposit.
Contract made before a notary.

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-------------------------------------------------------------Legal Notice: The information contained in this publication is for informational purposes and may be subject to changes without prior notice by the owner and/or developer. The published prices do not include taxes, notarial fees, rights, costs of deed registration, or any other expenses arising from the sale, unless expressly stated. Availability, promotions, and marketing conditions are subject to change. Images, photographs, renders, virtual tours, plans, and graphic material are for illustrative purposes and may vary from the final product, equipment, finishes, dimensions, or distribution. Financing schemes are subject to the approval of the corresponding financial institution. In compliance with NOM-247-SE-2021, the Privacy Notice is available for consultation on the EasyBroker platform. The definitive information of the property will be established in the corresponding contractual documentation.Disfruta de esta espectacular residencia ubicada en Cholul, una de las zonas más tranquilas y de alta plusvalía al norte de Mérida. Ideal para familias que buscan comodidad, estilo y sostenibilidad, esta casa amueblada está lista para ofrecerte un hogar excepcional.

Cholul combina la tranquilidad de un entorno residencial con cercanía a servicios como hospitales, plazas comerciales, universidades y restaurantes. Además, ofrece un estilo de vida relajado y seguro, con acceso rápido al periférico y al centro de Mérida.

PLANTA ALTA:
°Recámara principal con vestidor y baño.
°2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño.
°1 recámara adicional con baño.
°Sala de TV.
°Clóset de blancos.

PLANTA BAJA:
°Cocina equipada con hornos, estufa, parrilla adicional en la isla, lavavajillas y placas de cuarzo.
°Comedor y sala.
°Terraza para sala.
°Terraza desayunador.
°Estudio.
°Medio baño para visitas.
°Cuarto de servicio amplio.
°Bodega.
°Área de lavado y planchado.
°Área de tendido.
Riego automático
Alexas
Barda perimetral con cerco eléctrico

EXTERIOR:
°Jardín con alberca

AMENIDADES:
°Palapa Central
°Piscina
°Área de chapoteadero
°Asoleadero
°Juegos infantiles
°Salón para eventos con baños
°Área de Gym
°Vigilancia 24/7

EXTRAS INCLUIDOS:
°La casa se entrega amueblada como se ve en las fotos.


Vivir en Cholul te brinda múltiples beneficios:
Cercanía a las principales universidades como la UADY y el Tecnológico de Mérida.
A minutos de plazas como La Isla y Altabrisa Mall.
Servicios médicos de primer nivel en hospitales como Star Médica y El Faro.
Conexión rápida al periférico y a la carretera Mérida-Progreso.

DISPONIBILIDAD:
Visitas previa cita y disponible para ocupar el 31 de agosto del 2026
Entrega a finales del mismo mes.
REQUISITOS PARA RENTA:
Mes de renta 52,000.00
Dos meses de depósito.
Contrato realizado ante notario.

Haz de esta casa tu nuevo hogar. ¡Agenda tu cita y descubre todo lo que vivir en Cholul tiene para ofrecer!
-------------------------------------------------------------Aviso Legal: La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso por parte del propietario y/o desarrollador. Los precios publicados no incluyen impuestos, gastos notariales, derechos, costos de escrituración ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa, salvo que se indique expresamente. La disponibilidad, promociones y condiciones de comercialización están sujetas a cambios. Las imágenes, fotografías, renders, recorridos virtuales, planos y material gráfico tienen fines ilustrativos y pueden presentar variaciones respecto al producto final, equipamiento, acabados, dimensiones o distribución. Los esquemas de financiamiento están sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente. En cumplimiento de la NOM-247-SE-2021, el Aviso de Privacidad se encuentra disponible para su consulta en la plataforma EasyBroker. La información definitiva del inmueble será la establecida en la documentación contractual correspondiente.