Super equipped 3 bedroom residence in PRIVADA ARBOREA Conkal lot 119Residencia 3 recámaras super equipada en PRIVADA ARBOREA Conkal lote 119

GROUND FLOOR
• Roofed garage for 3 cars
• Living room
• Dining room
• Interior Garden
• Kitchen with cupboards
• Guest bathroom (half bathroom)
• Bedroom with closet and full bathroom
• Roofed terrace
• Laying area
• Laundry room/service room with bathroom
• Machine Room

TALL FLOOR
• TV area
• Bedroom with closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom and terrace

*Features included:
• Closets dressed in all rooms
• Dressed and equipped kitchen
• Pool with 2 LED lamps 3 * 4 * 1.50 deep
• Chukum finish in the pool
• Polished concrete finish on exterior walls
• Special design with dowels on the outer wall
• Wood-like ceramic finish on pool sundeck floor
• Cholul type lattice on the façade and terrace
• Bar-style bar on the terrace
• Teka brand 5-burner grill and hood, already installed in the kitchen • 2” matt black aluminum cabinet with mosquito nets on windows
• 6mm mirror with polished edge and hidden frame
• 10 mm tempered glass fixings for watering can
• Chrome finish bathroom accessories
• Luxury Bathroom Furniture with Marble countertop under sink

• Louver-type blacksmith side doors
• Marine staircase to access the roof
• Heater
• Indoor and outdoor LED lighting with luxury lamps • 180 LTS stationary gas tank
• Hydropneumatic
• Submersible pump
• Electric Float
• Mexican-style batea
• Perimeter Fences 3.1 meters high
• Double service corridor
• Interior height 2.8 meters high
• American-style grass in the back and front yard
• 1,100 liters of water tank.
• 1.50 * 2 * 1 m3 tank
• Rectified polished porcelain tile floors 60 * 60 cm
• Stairs with porcelain tile floors
• Tempered glass railing on stairs and on the terrace of the master bedroom
• Stainless steel hammocks in the service room and all rooms, 3 each • Waterproofing for 5 years
• Fumigation against termites
• 3-layer exterior finishes and paint
• Interior finishes: plaster and paint
• Hidden downspouts in the wall
• Water outlet for irrigation and cleaning in front and back garden
• 1300 liter biodigester and absorption well
• Electricity meter and contract
• Drinking water meter and contract
• Ceramic bathroom coatings for wet areas
• Bathroom tables with flowery travertine marble
• Santa Cecilia granite kitchen counter
• Lower and upper cabinets in the kitchen
• Natural colored caobilla door
• Natural Caobilla interior doors
• Luxury locks and magnet stops for doors
• Luxury locks and magnet stops for doors
• Contacts and switches
• TV input preparation in bedrooms, family room and terrace
• Preparation for AA equipment and fans in bedrooms and living rooms
• Preparing for washing machine and dryer installation
• Preparation for Home Theater in TV room, master bedroom and terrace
• Preparing for solar panel installation
• Preparation for irrigation system
• Preparing for whole-house automation installation
• Preparation for telephone entry in kitchen, family room and master bedroom

DELIVERY DATE: JULY 2022
Down payment: 20%
Infonavit, Bank Credit and Own Resources are accepted.PLANTA BAJA
• Cochera techada para 3 autos
• Sala
• Comedor
• Jardín Interior
• Cocina con alacenas
• Baño de visitas (medio baño)
• Recamara con closet y baño completo
• Terraza techada
• Área de tendido
• Cuarto de lavado/servicio con baño
• Cuarto de Maquinas

PLANTA ALTA
• Área de TV
• Recámara con closet y baño completo
• Cuarto Principal con closet vestidor, baño completo y terraza

*Características incluidas:
• Closets vestidos en todas las habitaciones
• Cocina vestida y equipada
• Piscina con 2 lámparas leds de 3 * 4 * 1.50 de profundidad
• Acabado chukum en piscina
• Acabado concreto pulido en muros exteriores
• Diseño especial con buñas en muro exterior
• Acabado Ceramico tipo madera en piso de asoleadero de piscina
• Celosía tipo Cholul en fachada y terraza
• Barra con tarja tipo bar en terraza
• Parrilla de 5 quemadores y campana, marca Teka, ya instalados en cocina • Cancelaría de aluminio 2” negro mate con mosquiteros en ventanas
• Espejo 6mm con canto pulido y marco oculto
• Fijos de Cristal templado 10 mm para regadera
• Accesorios de baño acabado cromo
• Muebles de Baño de Lujo con meseta de Mármol bajo lavabo

• Puertas laterales de herrería tipo Louver
• Escalera marina de acceso a la azotea
• Calentador
• Iluminación LED interior y exterior con lámparas de lujo • Tanque de gas estacionario 180 LTS
• Hidroneumático
• Bomba sumergible
• Flotador Eléctrico
• Batea tipo Mexicana
• Bardas Perimetrales de 3.1 mts de altura
• Doble pasillo de servicio
• Altura interior a 2.8o mts de alto
• Pasto tipo americano en patio trasero y delantero
• Tinaco 1,100 lts.
• Cisterna de 1.50 * 2 * 1 m3
• Pisos de porcelanato pulido rectificado 60 * 60 cm
• Escaleras con piso de porcelanato
• Barandal de cristal templado en escaleras y en terraza de Cuarto principal
• Hamaqueros de acero inoxidable en cuarto de Servicio y todas las habitaciones, 3 c/u • Impermeabilización a 5 años
• Fumigación contra termitas
• Acabados exteriores 3 capas y pintura
• Acabados interiores yeso y pintura
• Bajantes Pluviales ocultos en muro
• Salida de agua para riego y limpieza en jardín delantero y trasero
• Biodigestor de 1300 lts y pozo de absorción
• Medidor y contrato de luz
• Medidor y contrato de agua potable
• Recubrimientos de baño en cerámica para área húmeda
• Mesetas de baño con mármol travertino florido
• Meseta de cocina con granito Santa Cecilia
• Gabinetes inferiores y superiores en cocina
• Puerta de caobilla color natural
• Puertas interiores de Caobilla natural
• Cerraduras de lujo y topes de imán para puertas
• Cerraduras de lujo y topes de imán para puertas
• Contactos y apagadores
• Preparación de entrada de TV en recamaras, family room y terraza
• Preparación para equipos de AA y ventiladores en recamaras y sala
• Preparación para instalación de lavadora y secadora
• Preparación para Home Theater en sala TV, Recamara principal y terraza
• Preparación para instalación de paneles solares
• Preparación para sistema de riego
• Preparación para instalación de Automatización en toda la casa
• Preparación para entrada de teléfono en cocina, family room y Recamara principal

FECHA ENTREGA: JULIO 2022
Enganche: 20%
Se acepta Infonavit, crédito Bancario y Recursos Propios.