I rent a local Black Work Lomas del ChamizalRento local Obra Negra Lomas del Chamizal

Excellent space of 200 m² located in Lomas del Chamizal, in one of the most exclusive and established residential areas in the west of Mexico City.

The property offers 200 m² with a terrace, creating a spacious, versatile area with a particularly attractive feature: a terrace with a panoramic view, ideal for developing a concept that seeks to stand out and offer an exclusive experience to its clients.

It is delivered in raw condition, allowing the tenant to design and adapt the space completely to the needs of their project.

FEATURES
200 m² of total surface area

Panoramic view
Private bathroom
Parking
Valet parking
Delivery in raw condition
Wide possibilities for distribution and design
Space adaptable to different concepts, subject to applicable regulations and land use
LOCATION: LOMAS DEL CHAMIZAL

The property is located in a premium residential area, surrounded by high-level developments, offices, restaurants, services, and establishments aimed at a high purchasing power market.

Its location represents a strategic advantage for businesses looking to be close to their target market, particularly entrepreneurs, professionals, family offices, firms, and residents of Lomas del Chamizal and Bosques de las Lomas.

PANORAMIC VIEW AND TERRACE

The 80 m² terrace represents one of the main differentiators of the property.

This space can become an area for meetings, receptions, socializing, private events, lounge area, wellness activities, or simply an architectural element that adds value and personality to the project.

The combination of interior space + terrace + panoramic view allows for the development of a concept that is hard to find in a conventional office.

CONNECTIVITY

The location has access to important roadways in the west of Mexico City, including:

Bosques de la Reforma
Avenida Secretaría de Marina
Avenida Corbeta
Bosques de las Lomas
Connections to Reforma
Connections to Santa Fe

A strategic location for clients and collaborators coming from different points in the west of the city.

COMMERCIAL AND SERVICE ENVIRONMENT

In the immediate surroundings, there is a wide range of restaurants, shops, professional services, and high-level establishments.

Among the landmarks in the area are Pabellón Bosques, Paseo Arcos Bosques, and the commercial corridor of Bosques de las Lomas.

This combination of premium residential housing, corporate activity, and services makes the sector particularly attractive for businesses targeting a high purchasing power segment.

A PREMIUM ALTERNATIVE TO REFORMA OR SANTA FE

For companies, firms, and specialized concepts looking for an exclusive location without necessarily settling in traditional corporate corridors, this property represents a strategic alternative.

Here, the value lies in the combination:

Premium location + target market + privacy + terrace + panoramic view + parking + valet parking.

A space designed for brands and businesses looking to project prestige, exclusivity, and quality.

IDEAL FOR

Corporate firms | Family Offices | Consultancies | Architecture | Design | Showroom | Creative studio | Boutique gym | Wellness | Compatible gastronomic concepts | Specialized workshop | Corporate office | Professional services

Monthly rent: $90,000 MXN + VAT + maintenance.

Delivery: Raw condition.

The specific use and business type will be subject to the corresponding regulations, permits, and authorizations.Excelente espacio de 200 m² ubicado en Lomas del Chamizal, en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas del poniente de la Ciudad de México.

El inmueble ofrece 200 m² tiene terraza, creando un espacio amplio, versátil y con una característica especialmente atractiva: una terraza con vista panorámica, ideal para desarrollar un concepto que busque diferenciarse y ofrecer una experiencia exclusiva a sus clientes.

Se entrega en obra negra, permitiendo al arrendatario diseñar y acondicionar el espacio completamente a la medida de su proyecto.

CARACTERÍSTICAS
200 m² de superficie total

Vista panorámica
Baño propio
Estacionamiento
Valet parking
Entrega en obra negra
Amplias posibilidades de distribución y diseño
Espacio adaptable a diferentes conceptos, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables
UBICACIÓN: LOMAS DEL CHAMIZAL

La propiedad se encuentra en una zona residencial premium, rodeada de desarrollos de alto nivel, oficinas, restaurantes, servicios y establecimientos dirigidos a un mercado de poder adquisitivo elevado.

Su ubicación representa una ventaja estratégica para negocios que buscan estar cerca de su mercado objetivo, particularmente empresarios, profesionistas, family offices, despachos y residentes de Lomas del Chamizal y Bosques de las Lomas.

VISTA PANORÁMICA Y TERRAZA

Los 80 m² de terraza representan uno de los principales diferenciadores del inmueble.

Este espacio puede convertirse en un área para reuniones, recepción, convivencia, eventos privados, zona lounge, actividades de bienestar o simplemente en un elemento arquitectónico que aporte valor y personalidad al proyecto.

La combinación de espacio interior + terraza + vista panorámica permite desarrollar un concepto que difícilmente ofrece una oficina convencional.

CONECTIVIDAD

La ubicación cuenta con acceso a importantes vialidades del poniente de la Ciudad de México, entre ellas:

Bosques de la Reforma
Avenida Secretaría de Marina
Avenida Corbeta
Bosques de las Lomas
Conexiones hacia Reforma
Conexiones hacia Santa Fe

Una ubicación estratégica para clientes y colaboradores provenientes de distintos puntos del poniente de la ciudad.

ENTORNO COMERCIAL Y DE SERVICIOS

En el entorno inmediato se encuentra una amplia oferta de restaurantes, comercios, servicios profesionales y establecimientos de alto nivel.

Entre los puntos de referencia de la zona destacan Pabellón Bosques, Paseo Arcos Bosques y el corredor comercial de Bosques de las Lomas.

Esta combinación de vivienda residencial premium, actividad corporativa y servicios convierte al sector en un entorno particularmente atractivo para negocios orientados a un segmento de alto poder adquisitivo.

UNA ALTERNATIVA PREMIUM A REFORMA O SANTA FE

Para empresas, despachos y conceptos especializados que buscan una ubicación exclusiva sin instalarse necesariamente en los corredores corporativos tradicionales, este inmueble representa una alternativa estratégica.

Aquí el valor está en la combinación:

Ubicación premium + mercado objetivo + privacidad + terraza + vista panorámica + estacionamiento + valet parking.

Un espacio pensado para marcas y negocios que buscan proyectar prestigio, exclusividad y calidad.

IDEAL PARA

Despachos corporativos | Family Offices | Consultorías | Arquitectura | Diseño | Showroom | Estudio creativo | Gimnasio boutique | Wellness | Conceptos gastronómicos compatibles | Taller especializado | Oficina corporativa | Servicios profesionales

Renta mensual: $90,000 MXN + IVA + mantenimiento.

Entrega: Obra negra.

El uso y giro específico estarán sujetos a la normatividad, permisos y autorizaciones correspondientes.