Technical Sheet – Rental of Commercial Space
40.39 m2 on the ground floor, Plaza Albatros | $18,000

Location:
Ground floor of Plaza Albatros, on Avenida Churrubusco, just 2 minutes from Avenida Miguel Alemán.
Excellent visibility and easy vehicular and pedestrian access.

Features of the Space:
• Space in gray work (unfinished).
• Ideal for adapting according to your business needs.
• Available area: [add square meters].

Surroundings and Advantages:
• Located next to the Álvaro Obregón school, ensuring high pedestrian traffic.
• Area with a large influx of students and residents.
• Great sales potential due to its strategic location.

Recommended Uses:
• Ice cream shop or snacks.
• Dermatology office.
• Beauty salon or barbershop.

Conditions:
• 1 month deposit.
• 1 month rent.
• Legal policy.Ficha Técnica – Renta de Local Comercial
40.39 m2 en planta baja, Plaza Albatros | $18,000

Ubicación:
Planta baja de Plaza Albatros, sobre Avenida Churrubusco, a solo 2 minutos de Avenida Miguel Alemán.
Excelente visibilidad y fácil acceso vehicular y peatonal.

Características del Local:
• Local en obra gris (sin acabados).
• Ideal para adecuar según las necesidades de tu negocio.
• Superficie disponible: [agregar metros cuadrados].

Entorno y Ventajas:
• Ubicado junto a la escuela Álvaro Obregón, lo que garantiza alto flujo peatonal.
• Zona con gran afluencia de estudiantes y residentes.
• Amplio potencial de ventas gracias a su ubicación estratégica.

Usos Recomendados:
• Paletería o snacks.
• Consultorio dermatológico.
• Estética o barbería.

Condiciones:
• 1 mes de depósito.
• 1 mes de renta.
• Póliza jurídica.