I rent an office building in Anzures $165,000Rento edificio de oficinas en Anzures $ 165,000

# OFFICE BUILDING FOR SALE AND RENT | ROUSSEAU, ANZURES

Excellent opportunity for companies looking for a private, functional space with an excellent location in **Colonia Anzures, Mexico City**.

The property has 116 m² of land and 513 m² of construction, distributed over 4 levels, with an ideal configuration for corporate offices, offices, or companies that require different work areas within the same property.
BUILDING
The building is distributed over four levels and has 10 equipped cubicles, allowing for the organization of different work areas independently. It also has a large meeting room for meetings and presentations.

It has 7 bathrooms, terraces at the front and inside, and a dining room for employees, providing complementary spaces to make the daily operation of the company more comfortable.
SECURITY AND ACCESS
The main entrance has a **security door**, providing greater control for access to the property.
PARKING
The property includes 10 parking spaces in a pension, an important advantage for companies that require spaces for employees and visitors.
COMMERCIAL USE
It has a valid commercial use license and a commercial electricity contract, conditions that facilitate its operation as a property for offices and business activities.
GENERAL CHARACTERISTICS
**Land:** 116 m²
**Construction:** 513 m²
**Levels:** 4
**Cubicles:** 10
**Meeting room:** Spacious
**Bathrooms:** 7
**Terraces:** Front and interior
**Dining room:** Yes
**Access:** Main security door
**Parking:** 10 pension spaces included
**Commercial use license:** Valid
**Electricity contract:** Commercial
SALE AND RENT
Available for both sale and rent.
Rent $165,000 plus VAT with 10 parking spaces.

An excellent alternative to establish your company's operations in a strategic location in Anzures, with already equipped workspaces and features that allow for functional corporate operation.

We accompany you from start to finish in the entire process, with legal certainty and free credit advice.

Important note: all information and measurements provided are approximate and must be verified with the relevant documentation and do not contractually bind our company. The expenses expressed refer to the latest information collected and must be confirmed. Non-binding and non-contractual photographs. The published price does not include the total price of taxes and contributions to be paid, as well as the costs of notarization. However, this information will be provided to you in a timely manner before signing the purchase contract. As well as the possibility of paying with bank credit or with own resources.# EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA Y RENTA | ROUSSEAU, ANZURES

Excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio privado, funcional y con excelente ubicación en la **Colonia Anzures, Ciudad de México**.

El inmueble cuenta con 116 m² de terreno y 513 m² de construcción, distribuidos en 4 niveles, con una configuración ideal para oficinas corporativas, despachos o empresas que requieren diferentes áreas de trabajo dentro de un mismo inmueble.
EDIFICACIÓN
El edificio se encuentra distribuido en cuatro niveles y cuenta con 10 cubículos habilitados, permitiendo organizar diferentes áreas de trabajo de manera independiente. Dispone además de una amplia sala de juntas para reuniones y presentaciones.

Cuenta con 7 baños, terrazas al frente e interiores y un comedor para empleados, proporcionando espacios complementarios para hacer más cómoda la operación diaria de la empresa.
SEGURIDAD Y ACCESOS
El acceso principal cuenta con **puerta de seguridad**, brindando mayor control para el ingreso al inmueble.
ESTACIONAMIENTO
La propiedad incluye 10 cajones de estacionamiento en pensión, una ventaja importante para empresas que requieren espacios para colaboradores y visitantes.
USO COMERCIAL
Cuenta con licencia de uso comercial vigente y contrato de luz comercial, condiciones que facilitan su operación como inmueble para oficinas y actividades empresariales.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
**Terreno:** 116 m²
**Construcción:** 513 m²
**Niveles:** 4
**Cubículos:** 10
**Sala de juntas:** Amplia
**Baños:** 7
**Terrazas:** Frente e interiores
**Comedor:** Sí
**Acceso:** Puerta principal de seguridad
**Estacionamiento:** 10 cajones de pensión incluidos
**Licencia de uso comercial:** Vigente
**Contrato de luz:** Comercial
VENTA Y RENTA
Disponible tanto para venta como para renta.
Renta $165,000 mas IVA con 10 estacionamientos

Una excelente alternativa para establecer las operaciones de tu empresa en una ubicación estratégica de Anzures, con espacios de trabajo ya habilitados y características que permiten una operación corporativa funcional.

Te acompañamos de principio a fin en todo el proceso, con certeza jurídica y asesoramiento crediticio sin costo.

Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.