**Apartment for sale in Cittá San Jerónimo – Opportunity for investors!**

Excellent investment option within the exclusive Cittá San Jerónimo condominium. This modern apartment already has an active tenant, generating income from day one. It is currently rented for $20,998 per month (including maintenance), making it an ideal property for investors looking for immediate cash flow.

The apartment is designed with high-quality finishes such as engineered wood floors, blinds throughout the property, bathrooms with tempered glass, an open kitchen with granite countertops, and space for a laundry center with an integrated sink. The master bedroom has a walk-in closet and an en-suite bathroom, while the second bedroom has a closet and a full exterior bathroom.

Additionally, residents enjoy a variety of premium amenities: dog area, barbecue zone, steam and sauna bathrooms, yoga room, spinning, two terraces, bar, children's playroom, youth lounge, and social lounge with a terrace of over 200 m².

Located in one of the most in-demand areas in the south of CDMX, this development offers 24/7 security, excellent maintenance, and a first-class residential environment.

Payment can be made with personal funds or through a mortgage loan from any entity, whether public or private. This operation is subject to the agreements between the parties involved in the sale and the provisions of the corresponding institution. In the case of transactions through credit, the final amount will be determined by the changing conditions of financing and applicable notary fees.

NOM-247
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Price subject to change without prior notice.**Departamento en venta en Cittá San Jerónimo – ¡Oportunidad para inversionistas!**

Excelente opción de inversión dentro del exclusivo condominio Cittá San Jerónimo. Este moderno departamento ya cuenta con inquilino activo, generando ingresos desde el primer día. Actualmente se encuentra rentado por $20,998 mensuales (incluye mantenimiento), lo que lo convierte en una propiedad ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato de efectivo.

El departamento está diseñado con acabados de alta calidad como pisos de madera de ingeniería, persianas en todo el inmueble, baños con cristal templado, cocina abierta con cubierta de granito y espacio para centro de lavado con lavadero integrado. La recámara principal cuenta con vestidor y baño propio, mientras que la segunda recámara tiene clóset y baño exterior completo.

Además, los residentes disfrutan de una variedad de amenidades premium: área para perros, zona de asadores, baños con vapor y sauna, salón de yoga, spinning, dos terrazas, bar, ludoteca, salón juvenil y salón social con terraza de más de 200 m².

Ubicado en una de las zonas con mayor demanda del sur de la CDMX, este desarrollo ofrece seguridad 24/7, excelente mantenimiento y un ambiente residencial de primer nivel.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.