**Magnolia Luxury Condos – Luxury Apartments with World-Class Architecture
Magnolia Luxury Condos is a cutting-edge development designed by the renowned firm Artigas Arquitectos, focused on satisfying those who seek the highest real estate standards for living.**

Located in an area with high added value, this subdivision offers quality of life in a harmonious environment, surrounded by natural beauty, tranquility, and a commitment to the environment.

The project consists of apartments ranging from 175 m² to 183 m². It has two ground floor units with a private garden of 84 m² and two penthouses on the seventh floor with a private roof garden of 36 m².

Each apartment features a full kitchen, living-dining room, three bedrooms (the master with a walk-in closet and bathroom), and three full bathrooms. Some models include a storage room.

The condominium offers first-class amenities: gym, meditation room, clubhouse, children's playground, gardens, swimming pool with sunbathing area, and 24-hour security.

Each unit has two parking spaces.

The prices of the apartments range from $6,699,000.00 to $10,279,000.00, considering the total private area as the footage that includes the apartment, parking spaces, storage room, and roof garden if applicable.

Payment can be made with personal funds or through a mortgage loan from any entity, whether public or private. This operation is subject to the agreements between the parties involved in the sale and the provisions of the corresponding institution. In the case of transactions through credit, the final amount will be determined by the changing conditions of financing and applicable notarial expenses.

NOM-247
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Price subject to change without prior notice.**Magnolia Luxury Condos – Departamentos de Lujo con Arquitectura de Clase Mundial
Magnolia Luxury Condos es un desarrollo vanguardista diseñado por el reconocido despacho Artigas Arquitectos, enfocado en satisfacer a quienes buscan los más altos estándares inmobiliarios para vivir.**

Ubicado en una zona con alta plusvalía, este fraccionamiento ofrece calidad de vida en un entorno armonioso, rodeado de belleza natural, tranquilidad y un compromiso con el medio ambiente.

El proyecto está conformado por departamentos que van de 175 m² a 183 m². Cuenta con dos unidades en planta baja con jardín privado de 84 m² y dos penthouses en el séptimo piso con roof garden privado de 36 m².

Cada departamento cuenta con cocina integral, sala-comedor, tres recámaras (la principal con vestidor y baño), y tres baños completos. Algunos modelos incluyen bodega.

El condominio ofrece amenidades de primer nivel: gimnasio, sala de meditación, casa club, juegos infantiles, jardines, alberca con área de asoleadero, y vigilancia las 24 horas.

Cada unidad cuenta con dos cajones de estacionamiento.

Los precios de los departamentos van desde $6,699,000.00 hasta $10,279,000.00, considerando como área privativa total el metraje que incluye departamento, estacionamientos, bodega y roof garden si aplica.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

NOM-247
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Precio sujeto a cambios sin previo aviso.