**Brand new beautiful apartment with 1 bedroom, 1 INDEPENDENT parking space, 1 full bathroom. Laundry room.

**Terrace of almost 3 meters wide and 7 meters long. Allows light into both the bedroom and living-dining room.
**Floor-to-ceiling hermetic windows that provide great lighting.

*Roller blinds on all windows with blackout for the bedroom.

**NEW integral kitchen with granite countertop, space for a dishwasher. INCLUDES MICROWAVE, 6-burner stove, and air filter hood.
***BREAKFAST BAR***
**Very spacious bathroom with ceramic furniture, non-slip floors, shower completely covered in marble and tempered glass partition with steel fittings.
**Includes a laundry room with space for a washer and dryer, sink. Automatic gas ventilation for the operation of the heater (instant heater).

**Porcelain wood-like floors.
**Large closet in the bedroom with double hanging space and drawers.
**Super spacious independent parking.

The building has: pool, jacuzzi, gym, 24-hour security and access control by tag, as well as visitor access, café-RESTAURANT, party room, yoga room or various classes, beauty salon where you can bring your stylist, outdoor juice bar covered with glass and available tables. Space for pets. Patio and terrace at the restaurant exit. Game room with pool table and panoramic view, playroom for children. DAILY garbage collection.
*Roof garden
**Visitor parking.
**Lobby with receptionist.
**4 elevators
**Coworking
**Intercom

RENTAL REQUIREMENTS
*Have a guarantor with property in Mexico City or a solidary obligor.
*Demonstrate income of 3 times the rent amount.
*One month of rent upon signing the contract.
*One month deposit upon signing the contract.
**If you have a guarantor with property in CDMX, the cost of the policy would be

* Contract for one year.
*Research payment included in the policy price.

Maintenance: $3,800.00
INCLUDED IN THE RENT**Estrene hermoso departamento con 1 recámara, 1 estacionamiento INDEPENDIENTE, 1 baño completo. Cuarto de lavado.

**Terraza de casi 3 metros de ancho y 7 metros de largo. Permite dar luz tanto a la recámara como a sala comedor.
**Ventanales de piso a techo herméticos y que dan gran iluminación.

*Persianas enrrollables en todas las ventanas con black out para la recámara.

**Cocina integral NUEVA con barra de granito, espacio para poner lavavajillas. CUENTA CON MICROONDAS, estufa de 6 quemadores y campana con filtro de aire.
***BARRA DESAYUNADORA***
**Baño muy amplio con mobiliario de cerámica, pisos antiderrapantes, regadera totalmente cubierta de mármol y cancel de vidrio templado con herrajes de acero.
**Cuenta con cuarto de lavado con espacio para lavadora y secadora, lavadero. Ventilación automática de gases para el funcionamiento del calentador (calentador de paso)

**Pisos tipo madera de porcelanato.
**Amplio closet en la recámara con doble lugar para colgar y cajonera.
**Estacionamiento super amplio independiente.

El edificio cuenta con: alberca, jacuzzi, gimnasio, seguridad las 24 horas y control de acceso por tag, así como de visitas, cafetería-RESTAURANTE, salón de fiestas, salón de yoga o diversas clases, salón de belleza al que puedes llevar a tu estilista, salón de jugos al aire libre techado con vidrio y mesas disponibles. Espacio para mascotas. Patio y terraza a la salida del restaurante. Salón de juegos con mesa de billar con vista panorámica, salón lúdico para niños. Recolección DIARIA de basura.
*Roof garden
**Estacionamiento para visitas.
**Lobby con recepcionista.
**4 elevadores
**Coworking
**Interphone

REQUISITOS DE RENTA
*Contar con fiador con propiedad en la Ciudad de México u obligado solidario.
*Demostrar ingresos por 3 veces el monto de la renta.
*Un mes de renta a la firma del contrato.
*Un mes de depósito a la firma del contrato.
**Si cuenta con fiador con propiedad en la CDMX el costo de la póliza sería de

* Contrato por un año.
*Pago de investigación incluido en el precio de la póliza.


Mantenimiento: $3,800.00
INCLUIDO EN LA RENTA