OFFICE FOR SALE OR RENT – REFORMA (steps from the Angel of Independence)

Location: Paseo de la Reforma, a few meters from the Angel of Independence
Period building in excellent condition, with 24/7 security and access control, three elevators, and emergency stairs with common restrooms.

Sale

Price: $29,000,000 MXN
Condition: Unfurnished
Area: 527 m² on a single floor

Rent

Price: $240,000 MXN + VAT
Includes:
• Furniture
• Maintenance (value of $29,900 MXN)

Distribution and characteristics of the space (527 m²)
• 25 private offices (exterior and interior)
• Executive meeting room for 14 people
• Meeting room for 8–10 people
• 3 open waiting areas
• Reception
• Kitchenette
• Private restrooms:
• Women: 6
• Men: 5
• Corporate signage
• 3 elevators
• Emergency stairs with common restrooms

There are no parking spaces, however, there is a parking lot next door.

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The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency and the property owners.

The costs and taxes of the deed are NOT included in the sale price.

All stated measurements are merely indicative; the exact measurements will be those expressed in the respective property title of each property.

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The photographs cover only certain areas of the property, whose dimensions and physical condition are not represented in them. To know the property, you must request an appointment with the real estate agency.OFICINA EN VENTA O RENTA – REFORMA (a pasos del Ángel de la Independencia)

Ubicación: Paseo de la Reforma, a unos metros del Ángel de la Independencia
Edificio de época en excelente estado, con seguridad y control de acceso 24/7, tres elevadores y escaleras de emergencia con baños comunes.

Venta

Precio: $29,000,000 MXN
Condición: Sin mobiliario
Superficie: 527 m² en un solo piso

Renta

Precio: $240,000 MXN + IVA
Incluye:
• Mobiliario
• Mantenimiento (valor de $29,900 MXN)

Distribución y características del espacio (527 m²)
• 25 privados (exteriores e interiores)
• Sala de juntas ejecutiva para 14 personas
• Sala de juntas para 8–10 personas
• 3 áreas de espera abiertas
• Recepción
• Cocineta
• Baños privados:
• Mujeres: 6
• Hombres: 5
• Señalización corporativa
• 3 elevadores
• Escalera de emergencia con baños comunes

No tiene estacionamientos, sin embargo a un costado se encuentra una pensión.

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Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

Los gastos e impuestos de escrituración NO están incluidos en el costo de venta.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Las fotografías abarcan solo ciertas áreas del Inmueble, cuyas dimensiones y estado físico no se representan en las mismas. Para conocer el Inmueble debe de solicitar una cita a la Inmobiliaria.