Rent / Sale of industrial warehouse park in Pesquería, Nuevo León.

Rental price of $7.20 USD per m2.
Sale price: $12,096,264.00 USD.
Delivery conditions:
- Industrial warehouse ready to be installed.
- Equipped with functional equipment.
- Second-generation warehouse with some years of use.
- Includes offices and operational rooms.
- Delivered in its current state.
- Any additional modification will imply a new cost.

Costs are plus the corresponding taxes, plus the maintenance fee.

TECHNICAL DATA:

PROPERTY INFORMATION
Land area: 23,467 m²
Built area: 10,973 m²
Parking: 88 spaces.
Office 1,182 m2
Docks: 2
Ramps: 1 concrete ramp.
Bay size: 10.20 m x 22.77 m (33’6” x 74’8”).
Clear height: 9.14 m (30 feet).
Natural lighting: approximately 4%.
Structure: Rigid steel frame.
Walls: Prefabricated concrete.
Roof: Standing seam type sheet.
Floor thickness: 15 cm (6 inches).
Electrical substation: According to customer needs.
Guardhouse: 9.90 m² (106.56 ft²).Renta / Venta de nave industrial parque en pesquería Nuevo León.

Precio de renta de $7.20 USD. por m2 de renta.
Precio de venta: $12,096,264.00 USD.
Condiciones de entrega:
- Nave industrial lista para instalarse.
- Cuenta con equipamiento funcional.
- Nave de segunda generación con algunos años de uso.
- Incluye oficinas y cuartos operativos.
- Se entrega en el estado actual.
- Cualquier modificación.
adicional implicará un nuevo costo.

los costos son mas los impuestos correspondientes, mas la cuota de mtto.


FICHA TÉCNICA :

INFORMACIÓN DEL INMUEBLE
Superficie de terreno: 23,467 m²
Área construida: 10,973 m²
Estacionamiento: 88 espacios.
Oficina 1,182 m2
Andenes: 2
Rampas: 1 rampa de concreto.
Tamaño de bahías: 10.20 m x 22.77 m (33’6” x 74’8”).
Altura libre: 9.14 m (30 pies).
Iluminación natural: 4% aproximadamente.
Estructura: Marco rígido de acero.
Muros: Concreto prefabricado.
Techo: Lámina tipo standing seam
Espesor de piso: 15 cm (6 pulgadas)
Subestación eléctrica: Según necesidades del cliente
Caseta de vigilancia: 9.90 m² (106.56 ft²).