TOWNHOUSE MERIDA CHOLUL FOR SALE OR RENTTOWNHOUSE MERIDA CHOLUL VENTA O RENTA

Beautiful and modern townhouse, located in Cholul, in the northern area of the city where you can easily and quickly access a wide variety of services such as schools, universities, shopping centers, hospitals, and everything you need just 5 minutes from Universidad Modelo and the Periférico.

FEATURES

GROUND FLOOR

*Living - dining room
*Kitchen with granite bar, equipped with wooden furniture and electric grill
*1/2 guest bathroom
*Interior patio
*Covered garage for 2 cars
*Laundry area

UPPER FLOOR

*Main bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink and tempered glass

*Bedroom with closet and full bathroom with tempered glass

ROOF TOP

*Outdoor terrace
*Half bathroom
*Pool of 2.60 x 2.70 with filtering system and lighting, filling pump and drainage
*Covered bar area with steel pergola
*Hidden machine room
*Shower

EQUIPMENT

*Dressed kitchen
*Grill
*Water heater
*Dressed closets
*Blinds
*Air conditioners
*Tempered glass in bathrooms

AMENITIES

* Access with automated remote-controlled gate
* Wide interior street of stamped concrete
* Parking for visitors
* Lighting in roadways and green areas
* 3 m perimeter wall
* Chillout bar (still under construction)

Payment methods

Reservation $50,000
Down payment 10% and balance upon signing
Own resources and bank credit

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RENTAL REQUIREMENTS

One month of rent
Security deposit
Guarantor with property in Yucatán free of encumbrance or double deposit
Payment of the agreement
The townhouse is rented semi-furnished or there is an option without furniture

• Price and Conditions: The total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts, taxes, and notarial expenses that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021. Prices and availability are subject to change without prior notice.
• Additional Expenses: The sale price does not include notarial expenses, appraisals, credit interest rates, or rights and taxes derived from the transfer of property.
• Illustrations and Furniture: The images, renders, plans, and descriptions of spaces are merely illustrative and should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decoration, and equipment shown in the photographs are not included in the sale price unless explicitly specified in the contract.Hermoso y moderno townhouse, ubicado en Cholul, en la zona norte de la ciudad donde se puede acceder de manera fácil y rápida a gran variedad de servicios como lo son escuelas, universidades, centros comerciales, hospitales y todo lo que necesites a tan solo 5 minutos de Universidad Modelo y del Periférico.

CARACTERISTICAS

PLANTA BAJA

*Sala - comedor
*Cocina con barra de granito, equipada con muebles de madera y parrilla eléctrica
*1/2 baño de visitas
*Patio interior
*Cochera techada para 2 autos
*Área de lavado

PLANTA ALTA

*Recamara principal con walk-in closet, baño completo con doble lavabo y cristal templado

*Recamara con closet y baño completo con cristal templado

ROOF TOP

*Terraza al aire libre
*Medio baño
*Alberca de 2.60 x 2.70 con sistema de filtrado e iluminación, bomba de llenado y desagüe
*Área de bar techada con pérgola de acero
*Cuarto oculto de máquinas
*Regadera

EQUIPAMIENTO

*Cocina vestida
*Parrilla
*Calentador
*Closets vestidos
*Persianas
*Aires acondicionados
*Templado en Baños

AMENIDADES

* Acceso con portón automatizado a control remoto
* Amplia calle interior de concreto estampado
* Estacionamiento para visitantes
* Iluminación en vialidad y áreas verdes
* Barda perimetral de 3 m
* Chillout bar (aún en construcción)

Formas de pago

Apartado $50,000
Engache 10% y saldo a escrituración
Recurso propio y crédito Bancario

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REQUISITOS RENTA

Mes de renta
Deposito en garantía
Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen o doble deposito
Pago del convenio
El townhouse se renta semi amueblado o está la opción sin muebles

• Precio y Condiciones: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, impuestos y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
• Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos de escrituración, avalúos, tasas de interés crediticias, ni derechos e impuestos derivados de la transmisión de la propiedad.
• Ilustraciones y Mobiliario: Las imágenes, renders, planos y descripciones de espacios son meramente ilustrativos y deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, decoración y equipamiento que se muestren en las fotografías no están incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique explícitamente en el contrato.