RENT COMMERCIAL LAND ON CORNER IN SANTA GERTRUDIS COPÓ

Without a doubt, the area with the highest growth in the city of Mérida is the northern area, where locations beyond the Periférico are found, such as Santa Gertrudis Copó, and before the Periférico areas like Altabrisa, the Country Towers, los Montes, la Campestre, among other subdivisions and apartment complexes, and far from slowing down, this growth is increasing, particularly towards the area of Santa Gertrudis Copó, where the population density is already very high, and there are still no stores or service businesses that benefit the area.

Area Security:
*Due to its growth and the arrival of families and investors, the northern area has become one of the most monitored and with the greatest options for private security, which is extremely attractive and ideal for those looking for a place in the city to settle down.

Arrival of Outsiders and Foreigners:
* Those coming from other states of the republic to live in the Yucatecan capital, as well as foreign individuals, tend to prefer the comfortable lifestyle for which the north of the city is known, and due to the aforementioned security that other cities and states lack, more and more people are looking for a home here.

New Companies:
* As the population grows, the demand for services and products increases, (particularly in Santa Gertrudis Copó), a demand that many national and foreign companies are eager to meet, which attracts them to open their businesses in the area, thus creating new job opportunities, which in turn attract new people to live in the area, and this continues indefinitely.

Other aspects that make the northern area so attractive:

* Large spaces and comfort
* Convenient distances
* Quality of life
* Urban and commercial growth

Currently, the population of Mérida is approximately 2 million 500 thousand inhabitants, and it is expected that, thanks to the increasing quality of life, by 2030, the figure will rise to 3 million 500 thousand inhabitants.

The area of Santa Gertrudis Copó is undoubtedly a gold mine.

Established business chains can be placed on the land for commercial use, such as:

* Pharmacies
* Convenience stores
* Gas station with or without convenience store
* Shopping plaza

It is rented for a minimum period of 5 years and a maximum of 10 years, with annual increases according to the INPC. At the end of the agreement, the tenant may re-contract according to their convenience and would have priority for the continuation of the rent, in case they express this with 1 year in advance.

The land is rented flat and without contracted services, which would be contracted by the tenant.

All matters related to this property should be channeled directly through Cúspide Inmobiliaria.

We are at your service.

999 334 3168
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Sin duda, la zona con mayor crecimiento de la ciudad de Mérida, es la zona norte, donde se encuentran ubicadas zonas pasando el Periférico, como Santa Gertrudis Copó, y antes de Periferico zonas como Altabrisa, las Country Towers, los Montes, la Campestre, entre otros fraccionamientos y complejos departamentales, y que lejos de ir frenando, este crecimiento va en aumento, muy particularmente hacia la zona de Santa Gertrudis Copó, en donde la densidad de población ya es muy alta, y aun se encuentran sin tiendas o negocios de servicios que le beneficien en dicha zona.

Seguridad de la zona:
*Debido a su crecimiento y llegada de familias e inversionistas, la zona norte se ha vuelto una de las más vigiladas y con mayores opciones de seguridad privada, lo que es sumamente atractivo e ideal para quienes buscan un lugar en la ciudad donde asentarse.

Llegada de Foráneos y extranjeros:
* Los que vienen de otros estados de la república a vivir a la capital yucateca, así como personas extranjeras, suelen preferir el estilo de vida cómoda por la que se destaca el norte de la ciudad, y debido a la seguridad ya mencionada de la que carecen otras ciudades y estados, cada vez son más las personas que buscan un hogar aquí.

Nuevas empresas:
* Al crecer la población, crece la demanda de servicios y productos, (Particularmente en Santa Gertrudis Copó), demanda que muchas empresas nacionales y extranjeras están deseosas de cumplir, lo que las atrae a abrir sus negocios en la zona, provocando así nuevas oportunidades de trabajo, que al mismo tiempo atraen a nuevas personas a vivir en la zona, y así esto continúa indefinidamente.

Otros aspectos que hacen a la zona norte tan atractiva:

* Grandes espacios y comodidad
* Convenientes distancias
* Calidad de vida
* Crecimiento urbano y comercial

Actualmente, la población de Mérida es de aproximadamente 2 millones 500 mil habitantes, y se espera que, gracias a la calidad de vida que cada vez va aumentando, para 2030, la cifra aumente 3 millones 500 mil habitantes.

La zona de Santa Gertrudis Copó sin duda es una mina de oro.

Se pueden poner en el terreno por ser de uso comercial una cadena ya establecida de negocios, como pueden ser:

* Farmacias
* Tiendas de conveniencia
* Gasolinera con o sin tienda de conveniencia
* Plaza comercial

Se renta por u periodo mínimo de 5 años y máximo 10 años, con incrementos anuales de acuerdo al INPC. Al termino del convenio, el inquilino podrá contratar de nuevo de acuerdo a su conveniencia y tendría prioridad como continuidad de la renta, en saso de así manifestarlo con 1 año de anticipación.

El terreno se renta plano y sin servicios contratados, mismos que serian contratados por el inquilino.

Todo asunto relacionado con este predio, se debe canalizar directamente por medio de Cúspide Inmobiliaria.

Estamos a tus ordenes.

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