Located within a commercial area and high traffic
Unique opportunity to acquire an extensive plot of land with a built warehouse inside.
General characteristics of the property:
- Total area: 10,000m2
- Location: Calle Cuauhtemoc s/n, El pueblito
- Land use: Mixed
- Available services: Electricity, water, and drainage

Inside the land, there is a built warehouse of 754m2, with the following dimensions and characteristics:
- 50m long X 13m front
- Wide main access for truck entry
- Two additional pedestrian accesses
- Area divided into storage
- Area divided for rooms or offices
- Construction currently deteriorated, ideal for rehabilitation or adaptation according to the project

Additionally, the property has a security booth and two wide access gates for heavy transport.

2km from Balvanera industrial zone
A few steps from the southwest bypass
800m from Paseo Constituyentes
400m from the Huimilpan-Coroneo highway

Half of the land can be acquired, but the price per m2 is negotiable.Ubicado dentro de zona comercial y de alta afluencia
Oportunidad única de adquirir un extenso terreno con bodega construida en su interior.
Características generales del predio:
 - Superficie total: 10,000m2 
-Ubicación: Calle Cuauhtemoc s/n, El pueblito
-Uso de suelo: Mixto
-Servicios disponibles: Luz, agua y drenaje

Dentro del terreno se encuentra una bodega construida de 754m2, con las siguientes dimensiones y características: 
-50m de largo X 13m de frente
-Acceso principal amplio para entrada de camiones 
-Dos accesos peatonales adicionales
-Área dividida a almacén 
-Área dividida para cuartos u oficinas
-Construcción actualmente deteriorada, ideal para rehabilitación o adecuación según el proyecto

Además el predio cuenta con caseta de vigilancia y dos portones amplios de acceso para transporte pesado.

A 2km de zona industrial Balvanera
A unos pasos del libramiento sur poniente
A 800m de Paseo Constituyentes
A 400m de la Carretera a Huimilpan-Coroneo

Se puede adquirir la mitad del terreno, pero el precio del m2 se negocia.