RENTA TERRENO 6745MTS EN AV HUAYACAN

Excellent Investment Opportunity in One of the Fastest Growing and Most Appreciated Areas of Cancun! 🌟
Magnificent land for rent with a strategic location directly on Huayacán Avenue, the commercial and residential artery with the most dynamic development in the city. With a total area of 6,746.67 m², this property is ideal for developers and investors looking to establish high-impact projects, such as shopping plazas, office corporate buildings, medical or service franchises, restaurants, or premium residential developments.
The land has Commercial - Residential Land Use and Private Property status, guaranteeing a solid, versatile investment with total legal certainty.
MAIN FEATURES:
Total Area: 6,746.67 m²
Land Use: Commercial - Residential
Legal Status: Private property
Location: Huayacán Avenue, Cancun, Q. Roo (Ejido Alfredo V. Bonfil Zone)
Geographic Coordinates: 21.066435, -86.893463
MEASURES AND BOUNDARIES (According to Technical Sheet):
Boundary / Access Av. Huayacán: 72.87 m
Lateral Access Street: 132.47 m
Rear Boundary (Street): 77.74 m
Lateral Boundary (Refugio López): 135.40 m
STRATEGIC LOCATION AND CONNECTIVITY:
The land enjoys unparalleled connectivity and a constant flow of vehicles, surrounded by the most exclusive residential developments and the main consumption centers in the area.
Immediate road connectivity:
Just 2 km from the traffic lights on Av. Chac Mool.
4.5 km from the strategic junction of Av. Huayacán with Avenida 115.
High-End Neighborhoods and Residences in the Nearby Environment:
Vía Cumbres, Valle Aurora, Altai, Sayab, Terraquia, Arbolada, Astoria, Palmaris, Cumbres, and Villa Magna.
Residential La Rioja 2 and Jardines del Sur 6.¡Excelente Oportunidad de Inversión en una de las Zonas con Mayor Crecimiento y Plusvalía de Cancún! 🌟
Se renta magnífico terreno con ubicación estratégica directamente sobre la Avenida Huayacán, la arteria comercial y residencial con el desarrollo más dinámico de la ciudad. Con una superficie total de 6,746.67 m², esta propiedad es ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan establecer proyectos de alto impacto, tales como plazas comerciales, corporativos de oficinas, franquicias médicas o de servicios, restaurantes, o desarrollos habitacionales premium. 
El terreno cuenta con Uso de Suelo Comercial - Habitacional y estatus de Propiedad Privada, garantizando una inversión sólida, versátil y con total certeza jurídica. 
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
Superficie Total: 6,746.67 m² 
Uso de Suelo: Comercial - Habitacional 
Estatus Jurídico: Propiedad privada 
Ubicación: Avenida Huayacán, Cancún, Q. Roo (Zona Ejido Alfredo V. Bonfil) 
Coordenadas Geográficas: 21.066435, -86.893463 
MEDIDAS Y COLINDANCIAS (Según Ficha Técnica):
Colindancia / Acceso Av. Huayacán: 72.87 m 
Calle de Acceso Lateral: 132.47 m 
Colindancia Posterior (Calle): 77.74 m 
Colindancia Lateral (Refugio López): 135.40 m 
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD:
El terreno goza de una conectividad inigualable y un flujo vehicular constante, rodeado por los desarrollos residenciales más exclusivos y los principales centros de consumo de la zona. 
Conectividad vial inmediata:
A solo 2 km de los semáforos de la Av. Chac Mool. 
A 4.5 km del entronque estratégico de la Av. Huayacán con la Avenida 115. 
Fraccionamientos y Residenciales de Alta Gama en el Entorno Cercano:
Vía Cumbres, Valle Aurora, Altai, Sayab, Terraquia, Arbolada, Astoria, Palmaris, Cumbres y Villa Magna. 
Residencial La Rioja 2 y Jardines del Sur 6.