SUSTAINABILITY
Corporate located in Polanco has an efficient design that generates great savings:
Duo-Vent System Facade. Covered with aluminum and laminated glass elements, installed to optimize air conditioning and reduce external noise. Natural light. Water savings. Enrolled in the Environmental Audit Program. LEED certification with international recognition for sustainable buildings.
INTELLIGENT BUILDING
Central system monitoring (A.A., System vs Fire and Electricity).
Precision air conditioning system. OCTV in common areas. Access control using proximity readers. Socket for sprinklers in private areas and connection for smoke detectors. Cabinets vs fire in the central core.
LOCATION
Located in one of the areas with the highest economic growth in Mexico City, where there are restaurants, supermarkets and shopping centers, in addition to art galleries, museums and bookstores; in addition to being an important business center. The large movement that is registered is balanced by a good number of parks and green areas.
It has excellent communication routes and access to public roads through its two fronts. Multiple services in the Area. Several ways of access by public transport.

ACCESS
Common leisure area. Terrace. Commercial Premises. 3 parking elevators. 5 main elevators with seismic sensor system and safety programs for activation in case of fire. Pedestrian access controlled by proximity readers. Controlled and secure vehicle access 24/7. Lobby Engine. Bike Parking.

PLUS FEATURES
Common Use Roof Garden.
Lobby with marble finishes and top quality wooden lambrines.
Height between floors of 4.40 meters. Terraces with incredible views. VIP elevator with direct service to offices from parking lots.
Type plant with an average area of 1,745m2. Air conditioning system with two air handlers per floor. Cto. of warehouse on the floor. Women's and men's toilets, equipped for the disabled and with water savers. Forklift type lift. Internal stairs and emergency stairs.
Vaet Parking Services. Injection and air extraction fans in parking lots, activated by means of carbon monoxide sensors. Bicycle parking in the basement and in the access area.
INSTALLATION AND SYSTEMS
Administration office and dining room for staff. Seating areas for surveillance. Closed rooms for storage and garbage collection. CCTV security system 24 hours a day in accesses, common areas, parking lots and traveling cameras inside elevators. Electrical substation. Emergency Plant.
Fire fighting equipment, smoke detectors and sprinklers installed in common areas at all levels and preparation for installation in private areas.
Supply tank with capacity for service and with regulatory reserve for the fire protection system. Duplex pumping system.
The price of maintenance is not included in the rent.
RENT PLUS VATSUSTENTABILIDAD
Corporativo ubicado en Polanco cuenta con un diseño eficiente el cual genera grandes ahorros:
Fachada Sistema Duo-Vent. Cubierta con elementos de aluminio y cristal laminado, instalado para optimización de aire acondicionado y disminución de ruidos externos. Luz natural. Ahorro de agua. Inscrito al Programa de Auditoría Ambiental. Certificación LEED con reconocimiento internacional para edificios sustentables.
EDIFICIO INTELIGENTE
Monitoreo de sistema central (A.A., Sistema vs Incendios y Electricidad).
Sistema de aire acondicionado de precisión. OCTV en áreas comunes. Control de acceso mediante lectores de proximidad. Toma para rociadores en áreas privativas y conexión para detectores de humo. Gabinetes vs incendio en núcleo central.
UBICACION
Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento económico de la CDMX, donde se encuentran restaurantes, supermercados y centros comerciales, a esto se suman galerías de arte, museos y librerías; ademas de que es un importante centro de negocios. El gran movimiento que se registra se equilibra con un buen número de parques y áreas verdes.
Cuenta con excelentes vías de comunicación y acceso mediante sus dos frentes a la vía pública. Múltiples servicios en la Zona. Diversas vías de acceso mediante trasporte público.

ACCESO
Área de esparcimiento común. Terraza. Locales Comerciales. 3 elevadores de Estacionamientos. 5 elevadores principales con sistema de sensor sísmico y programas de seguridad para habilitación en caso de incendio. Acceso Peatonal controlado mediante lectores de proximidad. Acceso vehicular controlado y con segurid 24/7. Motor Lobby. Bici Estacionamiento.

CARACTERISTICAS PLUS
Roof Garden de Uso común.
Vestíbulo con terminados de mármol y lambrines de madera de primera calidad.
Altura entre pisos de 4.40mts. Terrazas con increíbles vistas. Elevador VIP con servicio directo a oficinas desde estacionamientos.
Planta tipo con área promedio de 1,745m2. Sistema de aire acondicionado con dos manejadoras de aire por piso. Cto. de bodega en piso. Sanitarios mujeres y hombres, equipados para discapacitados y con ahorradores de agua.Elevador tipo montecargas. Escaleras internas y escaleras de emergencia.
Servicios de Vaet Parking. Ventiladores de inyección y de extracción de aire en estacionamientos, activados por medio de sensores de monoxido de carbono. Biciestacionamiento en sotano y en área de acceesos.
INSTALACION Y SISTEMAS
Oficina de administración y comedor para el personal. Areas de estar para vigilancia. Cuartos cerrados para almacenamiento y recolección de basura. Sistema de seguridad CCTV 24 horas al día en accesos, áreas comunes, estacionamientos y cámaras viajeras dentro de elevadores. Subestación eléctrica. Planta de Emergencia.
Equipo contra incendio, detectores de humo y rociadores (sprinklers) instalados en áreas comunes en todos los niveles y preparación para su instalación en áreas privativas.
Cisterna para abastecimiento con capacidad para servicio y con reserva reglamentaria para el sistema contra incendio. Sistema de Bombeo duplex.
El precio del mantenimiento no esta incluido en la renta.
RENTA MAS IVA