Rent - Office - Work Polanco - 600 m2 - Floor 4

The space is located in the Polanco neighborhood.
It is available for immediate delivery.
The office is delivered in gray work.
It has 2 bathrooms with 8 services each in the common areas.
It is located on the 4th floor.
The building has a total of 11 floors.
It has 20 parking spaces.
It has 8 elevators.
Office floor heights:
4.80 m from slab to slab.
4.25 m from the finished floor to the bottom of the slab.
3.60 m to the bottom of the highest beam.
Air conditioning: Air conditioning system composed of 2 cooling towers, additionally there are 6 VRF units per level.
Emergency power plant: One of 800 KW for common areas, two plants of 1,000 KWs each shared for the office floors that support 100% of the electrical load of the tenants at no additional cost to the tenant, with a capacity of up to 80 watts per m2.

The building hours are 24 hours from Monday to Sunday.

Security is 24 hours from Monday to Sunday.

Maintenance is not included in the rent price.

The minimum contract term is 3 years.

Requirements: 2 months of security deposit, 1 rent in advance paid at the signing of the contract, joint guarantor with real estate free of encumbrance in Mexico City, other guarantee options to negotiate depending on the offer and profile of the client.

Prices do not include VAT.

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** Availability and prices are subject to change without prior notice **

***The images are for reference of the common areas of the building and other offices within it***Renta - Oficina - Work Polanco - 600 m2 - Piso 4

El espacio se encuentra en la colonia Polanco
Cuenta con disponibilidad inmediata para su entrega
La oficina se entrega en obra gris
Cuenta con 2 baños con 8 servicios cada uno en las áreas comunes
Se encuentra en el piso 4
El edificio tiene en total 11 pisos
Tiene 20 lugares de estacionamiento
Cuenta con 8 elevadores
Alturas de pisos de oficinas:
4.80 m de losa a losa
4.25 m del piso terminado al lecho bajo de la losa
3.60 m al lecho bajo de la trabe más alta
Aire acondicionado: Sistema de aire acondicionado compuesto por 2 torres de enfriamiento, adicionalmente se cuentan con 6 equipos VRF por nivel.
Planta eléctrica de emergencia: Una de 800 KW para áreas comunes, dos plantas de 1,000 KWs cada una compartidas para los pisos de oficinas que respaldan el 100% de la carga eléctrica de los arrendatarios sin costo adicional para el inquilino, con una
capacidad de hasta 80 watts por m2.

El horario del edificio es de 24 horas de lunes a domingo

La seguridad es 24 horas de lunes a domingo

El mantenimiento no está incluido en el precio de renta

El plazo mínimo de contrato es de 3 años

Requisitos 2 meses de depósito en garantía, 1 renta por anticipado pagada a la firma del contrato, obligado solidario con bien raíz libre de gravamen en la Ciudad de México, otras opciones de garantía por negociar dependiendo de la oferta y perfil del cliente.

Los precios no incluyen IVA

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** Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso **

***Las imágenes son de referencia de las áreas comunes del edifico y otras oficinas dentro del mismo***