Location:
Skywork Corporate Center, North of Mérida, Yucatán
In front of Plaza La Isla – high-value area
General Features
• Total area: 107.5 m²
• Distribution: 3 private modules (Offices 505-E, 506-F, and 507-G)
• 100% conditioned and furnished office
• Clear height: approx. 3.85 m
• Immediate delivery

Parking
• 3 private parking spaces
• Covered parking
• Valet Parking
• Convenient access

Rental Conditions
• Monthly rent: $70,000 MXN + VAT
• Maintenance fee: $59 MXN per m²
• The fee includes security, cleaning of common areas, maintenance of elevators, and general services of the building

Building Amenities
• Luxury corporate lobby
• Business Center with 2 equipped meeting rooms
• Restaurant and Sundeck area
• Roof Garden
• Event hall
• Common restrooms on all levels
• Terraces with views
• Access control and 24/7 security
• Closed-circuit TV
• Emergency power plant
• High-speed elevators (includes service elevator)

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⚙️ Equipment and Services
• Preparation for air conditioning
• Electrical installation prepared by module
• Fiber optic for high-speed internet
• Fire protection system
• Facilities ready for immediate operation

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⭐ Competitive Advantages
• Building in operation
• 100% rented commercial area
• Corporate offices in operation
• Benefits with Holiday Inn
• Strategic location in the north of MéridaUbicación:
Skywork Corporate Center, Norte de Mérida, Yucatán
Frente a Plaza La Isla – zona de alta plusvalía
Características Generales
• Superficie total: 107.5 m²
• Distribución: 3 módulos privados (Oficinas 505-E, 506-F y 507-G)
• Oficina 100 % acondicionada y amueblada
• Altura libre: aprox. 3.85 m
• Entrega inmediata

Estacionamiento
• 3 cajones de estacionamiento privados
• Estacionamiento techado
• Valet Parking
• Accesos cómodos

Condiciones de Renta
• Renta mensual: $70,000 MXN + IVA
• Cuota de mantenimiento: $59 MXN por m²
• La cuota incluye vigilancia, limpieza de áreas comunes, mantenimiento de elevadores y servicios generales del edificio

Amenidades del Edificio
• Lobby corporativo de lujo
• Business Center con 2 salas de juntas equipadas
• Restaurante y área de Sundeck
• Roof Garden
• Salón de eventos
• Baños comunes en todos los niveles
• Terrazas con vista
• Control de accesos y vigilancia 24/7
• Circuito cerrado de TV
• Planta eléctrica de emergencia
• Elevadores de alta velocidad (incluye elevador de servicio) 

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⚙️ Equipamiento y Servicios
• Preparación para aire acondicionado
• Instalación eléctrica preparada por módulo
• Fibra óptica para internet de alta velocidad
• Sistema contra incendios
• Instalaciones listas para operación inmediata 

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⭐ Ventajas Competitivas
• Edificio en funcionamiento
• Zona comercial 100 % rentada
• Oficinas corporativas en operación
• Prestaciones con Holiday Inn
• Ubicación estratégica en el norte de Mérida