Office for Rent of 256 m² in Ampliación Granada, Miguel Hidalgo

Monthly Rent: $154,214 MXN + Maintenance: $14,080 MXN
Includes 4 parking spaces

Discover this excellent office for rent in the Ampliación Granada area, one of the most promising corporate and commercial areas in the Miguel Hidalgo borough. Located just minutes from important roads such as Río San Joaquín, Ejército Nacional, and Marina Nacional, this office offers connectivity, services, and a privileged location.

Space Features:
• Surface: 256 m²
• Fully conditioned office
• 4 parking spaces
• High thermal and acoustic efficiency
• LEED pre-certification, ideal for companies with a sustainable focus
• Emergency power for common areas

Building Amenities:
• Lobby with professional reception
• Controlled access with 24/7 security
• Common Roof Garden, perfect for events or informal meetings
• Business Lounge for executive meetings
• 4 main elevators, 2 transfer elevators, and 1 freight elevator
• Valet parking for visitors
• Bicycle parking

Privileged Environment:
• Just steps away from museums, shopping plazas, top-level restaurants, and cafes
• Close to areas like Polanco, Nuevo Polanco, Anzures, and Granada
• Ideal for companies looking for a solid corporate image and a functional space in a strategic area of CDMX
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Contact us to schedule a visit and personally discover this ideal opportunity for your company.Oficina en Renta de 256 m² en Ampliación Granada, Miguel Hidalgo

Renta mensual: $154,214 MXN + Mantenimiento: $14,080 MXN
Incluye 4 cajones de estacionamiento

Descubre esta excelente oficina en renta en la zona de Ampliación Granada, una de las áreas corporativas y comerciales con mayor proyección de la alcaldía Miguel Hidalgo. Ubicada a solo unos minutos de importantes vialidades como Río San Joaquín, Ejército Nacional y Marina Nacional, esta oficina ofrece conectividad, servicios y una ubicación privilegiada.

Características del espacio:
• Superficie: 256 m²
• Oficina completamente acondicionada
• 4 lugares de estacionamiento
• Alta eficiencia térmica y acústica
• Pre-certificación LEED, ideal para empresas con enfoque sustentable
• Planta de emergencia para áreas comunes

Amenidades del edificio:
• Lobby con recepción profesional
• Acceso controlado con seguridad 24/7
• Roof Garden común, perfecto para eventos o reuniones informales
• Business Lounge para encuentros ejecutivos
• 4 elevadores principales, 2 de transferencia y 1 montacarga
• Valet parking para visitantes
• Estacionamiento para bicicletas

Entorno privilegiado:
• A pocos pasos de museos, plazas comerciales, restaurantes y cafeterías de primer nivel
• Cercano a zonas como Polanco, Nuevo Polanco, Anzures y Granada
• Ideal para empresas que buscan una imagen corporativa sólida y un espacio funcional en una zona estratégica de la CDMX
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