Located in the Montecristo subdivision, one of the most exclusive areas of the city of Mérida and close to main avenues and shops.
Furnished suite. The furniture shown in the photographs is not included in the price. It can be added at an additional cost.
- Includes reception, kitchenette, and site area, large work area, a private office with bathroom and meeting room, a bathroom in the service area.
- 5 parking spaces

Base monthly rental price: $36,000 + VAT
Operation and Maintenance Fee: $4,313.47 (VAT Exempt)

Equipment
• Power Center and wiring up to the meter center.
• Wiring with lighting and electrical system in all spaces.
• Glass and aluminum doors on the main door, offices, and private spaces.
• Air conditioning equipment with ducts for the work area, private office, and meeting room.
• Site room with wooden door

Kitchenette
• Kitchenette with stainless steel sink and wooden cabinet.
• Wooden shelves with doors.

2 Toilets
• Toilet with extractor and sink inside the private office.
• Toilet with extractor and sink in the kitchenette and service area.
• Wooden door.
• Extractor

Finishes
• Washable vinyl paint in two tones throughout the office.
• Carpet throughout the office (except kitchen and site area)
• Ceiling throughout the office

Building Features
- Common Use Meeting Rooms and Dining Room for executives
- Elevators
- Operation
• The operation fee includes the services of electricity and water for common areas, 24-hour security, garden maintenance, cleaning of the dining room and common areas, condominium administration, etc., as well as routine maintenance of the equipment.

Equipment
• Lobby and common areas fully luxurious.
• Dining room for tenants on the fifth floor, with capacity for 30 people (77 m2).
• Closed-circuit TV - 24/7 surveillance.
• Emergency power plant for power failure situations.
• Double glass facade (duo-vent) with thermal and acoustic efficiency on the west facade.
• Hydraulic system (drinking water) with constant pressure capacity and shut-off valves for each suite.
• Fire protection installation: Fire network based on cabinets with extinguishers and hoses on each level.
• Smoke detectors in common areas and emergency pump for the fire protection system.

Availability and price subject to change without prior notice.Ubicado en el fraccionamiento Montecristo, una de las zonas
más exclusivas de la ciudad de Mérida y cerca de principales
avenidas y comercios.
Suite acondicionada. Los muebles mostrados en las
fotografías no están incluidos en el precio. Se pueden agregar
con un costo adicional.
-Cuenta con recepción, cocineta y área de site, área grande de trabajo, un privado con baño y sala de juntas, un baño en área de servicio.
-5 cajones de estacionamiento

Precio base de arrendamiento mensual: $36,000 + IVA
Cuota de Operación y Mantenimiento: $4,313.47 (IVA Exento)

Equipamiento
• Centro de Cargas y cableado hasta centro de medidores.
• Cableado con sistema de iluminación y eléctrico en todos los espacios.
• Puertas de Cancelería y Cristal en puerta Principal, Oficinas y espacios Privadas
• Equipo de aire condicionada con ductos para el área de trabajo la oficina privada y sala de juntas.
• Cuarto para SITE con puerta de madera

Cocineta
• Cocineta con tarja de acero inoxidable con mueble de madera.
• Repisas de madera con puertas.

2 Sanitarios
• Inodoro con extractor y lavabo al interior de la oficina privada.
• Inodoro con extractor y lavabo en el área de cocineta y servicios.
• Puerta de madera.
• Extractor

Acabados
• Pintura vinílica fácil de limpiar a dos tonos en toda la oficina.
• Alfombra en toda la oficina (excepto área de cocina y site)
• Plafón en toda la oficina

Características del Edificio
-Salas de Juntas de Uso Común y Comedor para ejecutivos
-Elevadores
-Operación
• La cuota de operación incluye los servicios de luz y agua de
las áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mantenimiento de
jardines, limpieza del comedor y de las áreas comunes,
administración del condominio, etc., así como el
mantenimiento de rutina de los equipos.

Equipamiento
• Lobby y áreas comunes totalmente de lujo.
• Comedor para inquilinos en el piso cinco, con capacidad para 30 personas (77 m2).
• Circuito cerrado de TV-Vigilancia 24/7.
• Planta eléctrica de emergencia, para situaciones de falla de
CFE.
• Fachada de vidrio doble (duo-vent) con eficiencia térmica y
acústica en la fachada poniente.
• Sistema hidráulico (agua potable) con capacidad de presión
constante y válvulas de cierre por cada suite.
• Instalación contra incendios: Red contra incendio a base de
gabinetes con extintores y mangueras en cada nivel.
• Detectores de humo en áreas comunes y bomba de
emergencia para el sistema contra incendios.

disponibilidad y precio sujeto a cambio sin rpevio aviso