Casa en Venta o Renta en El Canto, Zibatá, Querétaro — 154 m²

🏡 House for Sale or Rent in El Canto, Zibatá, Querétaro

Modern house for sale or rent in the exclusive condominium El Canto, Zibatá, El Marqués, Querétaro. 154 m² of construction on a 175 m² lot, with contemporary finishes, spacious backyard, integral kitchen with granite bar and functional design thought for family life. Premium location in one of the most sought-after master-planned developments in the Bajío, with golf course, club, schools, and shopping plaza within Zibatá.

🛏️ DISTRIBUTION

Ground floor:
• Spacious and bright living room
• Integral kitchen with granite bar
• Open social area type loft
• Half bathroom for guests
• Side service hallway
• Closed laundry area
• Parking for 2 cars
• Generously sized backyard

Upper floor:
• 3 comfortable bedrooms with closet
• Master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom
• Shared full bathroom for secondary bedrooms
• TV area / family room
• Cistern

✨ AMENITIES OF THE EL CANTO CONDOMINIUM
• 24/7 security and access control booth
• Green areas and internal walkways
• Access to the Zibatá club (membership)
• Proximity to the Zibatá golf course
• Modern and homogeneous architectural design

📍 LOCATION — EL CANTO, ZIBATÁ, EL MARQUÉS, QUERÉTARO
• Circuit Ruiseñor, El Canto condominium
• 2 min from Paseo Zibatá and Plaza Paseo Zibatá
• 3 min from Zibatá Golf Club
• 5 min from Anglo Mexican College / Cumbres Zibatá
• 8 min from Anáhuac University Querétaro
• 10 min from Tec de Monterrey Querétaro Campus
• 12 min from Hospital Ángeles Querétaro
• 15 min from Antea Lifestyle Center and Paseo Querétaro
• 18 min from Querétaro International Airport (AIQ)
• Direct access to Fray Junípero Serra and Anillo Vial III

👨‍👩‍👧 IDEAL CLIENT PROFILE
Young families, executives relocating to Querétaro, independent professionals, and premium buyers looking to live in a consolidated master plan with golf, club, international schools, and sustained appreciation. Also ideal as a second home or heritage investment in a high-demand area.

📈 INVESTMENT AND APPRECIATION
• Sale: $3,350,000 MXN
• Monthly rent: consult updated rate
• Projected appreciation Zibatá: 8% – 12% annually
• Zibatá is one of the developments with the highest residential absorption in the Bajío
• Heritage asset with immediate use and solid profitability

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🇺🇸 ENGLISH SUMMARY
Modern home for sale or rent at El Canto, an exclusive gated community within Zibatá, El Marqués, Querétaro. 154 m² of construction on a 175 m² lot featuring three bedrooms, 2.5 bathrooms, walk-in closet in the master, granite-bar kitchen, family room, and spacious backyard. Located in Zibatá, one of central Mexico's most prestigious master-planned communities, with golf course, club, top schools, and shopping. Minutes from Anáhuac University, Tec de Monterrey, Hospital Ángeles, Antea Lifestyle Center, and Querétaro International Airport. Sale: $3,350,000 MXN.

❓ FREQUENT QUESTIONS

1. How many bedrooms and bathrooms does the house have?
3 bedrooms (master with walk-in closet), 2 full bathrooms and 1 half bathroom for guests on the ground floor.

2. What is the sale price and can it be rented?
Sale: $3,350,000 MXN. Also available for rent — consult updated rate with BRIGO.

3. What does the El Canto condominium include?
24/7 security, access booth, green areas, walkways, and homogeneous architectural design within Zibatá.

4. What is near the house?
Paseo Zibatá 2 min away, Golf Club 3 min away, Anáhuac 8 min away, Tec de Monterrey 10 min away, Hospital Ángeles 12 min away, and AIQ 18 min away.

5. Why live in Zibatá?
It is a master plan with golf, club, international schools, shopping plaza, and appreciation of 8% – 12% annually.

6. Is it a good option as an investment?
Yes. High absorption in sales and rentals by executives and families, with solid profitability and appreciation in the Bajío.🏡 Casa en Venta o Renta en El Canto, Zibatá, Querétaro

Casa moderna en venta o renta en el exclusivo condominio El Canto, Zibatá, El Marqués, Querétaro. 154 m² de construcción sobre terreno de 175 m², con acabados contemporáneos, jardín trasero amplio, cocina integral con barra de granito y diseño funcional pensado para la vida familiar. Ubicación premium en uno de los desarrollos master-planned más cotizados del Bajío, con campo de golf, club, escuelas y plaza comercial dentro del mismo Zibatá.

🛏️ DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Estancia amplia y luminosa
• Cocina integral con barra de granito
• Área social abierta tipo loft
• Medio baño de visitas
• Pasillo lateral de servicio
• Área de lavado cerrada
• Estacionamiento para 2 autos
• Jardín trasero de generosas dimensiones

Planta alta:
• 3 recámaras cómodas con clóset
• Recámara principal con vestidor espacioso y baño completo
• Baño completo compartido para recámaras secundarias
• Área de TV / family room
• Cisterna

✨ AMENIDADES DEL CONDOMINIO EL CANTO
• Vigilancia 24/7 y caseta de control de acceso
• Áreas verdes y andadores internos
• Acceso al club de Zibatá (membresía)
• Cercanía al campo de golf de Zibatá
• Diseño arquitectónico moderno y homogéneo

📍 UBICACIÓN — EL CANTO, ZIBATÁ, EL MARQUÉS, QUERÉTARO
• Circuito Ruiseñor, condominio El Canto
• 2 min de Paseo Zibatá y Plaza Paseo Zibatá
• 3 min del Club de Golf Zibatá
• 5 min del Colegio Anglo Mexicano / Cumbres Zibatá
• 8 min de la Universidad Anáhuac Querétaro
• 10 min del Tec de Monterrey Campus Querétaro
• 12 min de Hospital Ángeles Querétaro
• 15 min de Antea Lifestyle Center y Paseo Querétaro
• 18 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ)
• Acceso directo a Fray Junípero Serra y Anillo Vial III

👨‍👩‍👧 PERFIL IDEAL DEL CLIENTE
Familias jóvenes, ejecutivos relocalizándose a Querétaro, profesionistas independientes y compradores premium que buscan vivir en un master plan consolidado con golf, club, escuelas internacionales y plusvalía sostenida. Ideal también como segunda residencia o inversión patrimonial en zona de alta demanda.

📈 INVERSIÓN Y PLUSVALÍA
• Venta: $3,350,000 MXN
• Renta mensual: consultar tarifa actualizada
• Plusvalía proyectada Zibatá: 8% – 12% anual
• Zibatá es uno de los desarrollos con mayor absorción residencial del Bajío
• Activo patrimonial con uso inmediato y rentabilidad sólida

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🇺🇸 ENGLISH SUMMARY
Modern home for sale or rent at El Canto, an exclusive gated community within Zibatá, El Marqués, Querétaro. 154 m² of construction on a 175 m² lot featuring three bedrooms, 2.5 bathrooms, walk-in closet in the master, granite-bar kitchen, family room, and spacious backyard. Located in Zibatá, one of central Mexico's most prestigious master-planned communities, with golf course, club, top schools, and shopping. Minutes from Anáhuac University, Tec de Monterrey, Hospital Ángeles, Antea Lifestyle Center, and Querétaro International Airport. Sale: $3,350,000 MXN.

❓ PREGUNTAS FRECUENTES

1. ¿Cuántas recámaras y baños tiene la casa?
3 recámaras (principal con vestidor), 2 baños completos y 1 medio baño de visitas en planta baja.

2. ¿Cuál es el precio de venta y se puede rentar?
Venta: $3,350,000 MXN. También disponible en renta — consulta tarifa actualizada con BRIGO.

3. ¿Qué incluye el condominio El Canto?
Vigilancia 24/7, caseta de acceso, áreas verdes, andadores y diseño arquitectónico homogéneo dentro de Zibatá.

4. ¿Qué hay cerca de la casa?
Paseo Zibatá a 2 min, Club de Golf a 3 min, Anáhuac a 8 min, Tec de Monterrey a 10 min, Hospital Ángeles a 12 min y AIQ a 18 min.

5. ¿Por qué vivir en Zibatá?
Es un master plan con golf, club, escuelas internacionales, plaza comercial y plusvalía 8% – 12% anual.

6. ¿Es buena opción como inversión?
Sí. Alta absorción en venta y renta por ejecutivos y familias, con rentabilidad y plusvalía sólidas en el Bajío.