Rent | Industrial Warehouse | Tultitlán | 6,858.91 m²Renta | Nave Industrial | Tultitlán | 6,858.91 m²

🏭 Excellent opportunity for Class A Industrial Warehouse for rent within the industrial corridor of Tultitlán, State of Mexico, ideal for logistics operations, storage, and distribution. The property is strategically located within the Fuentes del Valle area, with excellent connectivity to the main roads of the metropolitan area.

📍 Zone/Submarket: Tultitlán
🌎 City: Tultitlán, State of Mexico
💼 Type of operation: Rent
🏢 Type of property: Industrial Warehouse

📐 Total available area: 6,858.91 m²
🏭 Warehouse area: 6,358.91 m²
🏢 Office area: 500.00 m²
📦 Divisibility: TBD

✨ Key advantages:
✔️ Excellent location within the industrial corridor of Tultitlán
✔️ Quick access to main roads and CDMX
✔️ Ideal for logistics operations, distribution, and light manufacturing
✔️ Large maneuvering yard for loading and unloading
✔️ Modern and functional infrastructure
✔️ Excellent height for rack storage

🏗️ General features:
* 8 loading and unloading docks
* 1 drive-in access ramp
* Tilt-Up construction
* KR-18 metal roofing
* Bays of 18 m x 12 m
* Minimum free height of 9.50 m
* Floor thickness of 16 cm and Metal Fiber Dramix system
* Dock height of 1.20 m
* Maneuvering yard of 54 m
* Energy-saving T5 lighting
* 6%–8% natural lighting with translucent sheet
* Parking for cars: 6 spaces
* Parking for trailers: TBD
* Fire protection system with hydrants and fire hoses
* Shared electrical substation (TBD KVA’s)

🚛 Infrastructure and operation:
* Warehouse ideal for storage and distribution operations
* Excellent operational capacity for high-flow logistics
* Functional configuration for efficient loading and unloading
* Integrated administrative spaces for corporate operation

📅 Availability: Immediate

🔧 Additional information:
Availability and conditions subject to change without prior notice.
Illustrative images.🏭 Excelente oportunidad de Nave Industrial Clase A en renta dentro del corredor industrial de Tultitlán, Estado de México, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. La propiedad se encuentra ubicada estratégicamente dentro de la zona de Fuentes del Valle, con excelente conectividad hacia las principales vialidades del área metropolitana.

📍 Zona/Submercado: Tultitlán
🌎 Ciudad: Tultitlán, Estado de México
💼 Tipo de operación: Renta
🏢 Tipo de propiedad: Nave Industrial

📐 Superficie total disponible: 6,858.91 m²
🏭 Área de nave: 6,358.91 m²
🏢 Área de oficinas: 500.00 m²
📦 Divisibilidad: TBD

✨ Ventajas clave:
✔️ Excelente ubicación dentro del corredor industrial de Tultitlán
✔️ Acceso rápido hacia vialidades principales y CDMX
✔️ Ideal para operaciones logísticas, distribución y manufactura ligera
✔️ Amplio patio de maniobras para carga y descarga
✔️ Infraestructura moderna y funcional
✔️ Excelente altura para almacenamiento en racks

🏗️ Características generales:
* 8 andenes de carga y descarga
* 1 rampa de acceso drive-in
* Construcción Tilt-Up
* Techumbre metálica KR-18
* Bahías de 18 m x 12 m
* Altura libre mínima de 9.50 m
* Piso con espesor de 16 cm y sistema Metal Fiber Dramix
* Altura de andén de 1.20 m
* Patio de maniobras de 54 m
* Iluminación T5 ahorradora de energía
* 6%–8% de iluminación natural con lámina traslúcida
* Estacionamiento para autos: 6 espacios
* Estacionamiento para tráileres: TBD
* Sistema contra incendios mediante hidrantes y mangueras contra incendio
* Subestación eléctrica compartida (TBD KVA’s)

🚛 Infraestructura y operación:
* Nave ideal para operaciones de almacenamiento y distribución
* Excelente capacidad operativa para logística de alto flujo
* Configuración funcional para carga y descarga eficiente
* Espacios administrativos integrados para operación corporativa

📅 Disponibilidad: Inmediata

🔧 Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso.
Imágenes ilustrativas