DELIVERY
NOVEMBER 2025

DIVISIBLE
Minimum divisible module: 3,500m²

PRICE
$239,568 + VAT (10.50 USD/m²) monthly

MAINTENANCE
$11,408 + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 22,816 m²
· Free warehouse area: 22,816 m²
· Office area: Available (customizable for the client)
· Length: 92 m
· Front: 252 m
· Free height: 12 m
· Clear spans between columns: 23m x 12m
· Floor load capacity: 8 tons/m²
· Security: 24/7, 365 days a year

SPECIFICATIONS
· Sustainability: LEED Certification.
· Electrical installation: 50 KVA for every 1,000m²
· Electrical substation: Available (transformers and independent controls per module)
· Natural light: 10%

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 24 private with bumpers dock high (1.2 m)
· Vehicle ramps: 4 private
· Parking spaces: Available (quantity to be confirmed)
· Maneuvering yard: AvailableENTREGA
NOVIEMBRE 2025

DIVISIBLE
Modulo minimo divisible: 3,500m²

PRECIO
$239,568 + IVA (10.50 USD/m²) mensual

MANTENIMIENTO
$11,408 + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 22,816 m²
· Área de bodega libre: 22,816 m²
· Área de oficinas: Disponible (a la medida del cliente)
· Largo: 92 m
· Frente: 252 m
· Altura libre: 12 m
· Claros entre columna: 23m x 12m
· Resistencia de piso: 8 tons/m²
· Seguridad: 24/7 los 365 días

ESPECIFICACIONES
· Sustentabilidad: Certificación LEED.
· Instalación eléctrica: 50 KVAS x cada 1,000m²
· Subestación eléctrica: Disponible (transformadores y
controles independientes por módulo)
· Luz natural: 10%

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 24 privados con bumpers dock high (1.2 m)
· Rampas vehiculares: 4 privadas
· Estacionamientos: Disponibles (por confirmar cantidad)
· Patio de maniobras: Disponible