INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT AND SALE On the Norponiente Bypass.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA Y VENTA Sobre el Libramiento Norponiente.

PREMIUM INDUSTRIAL WAREHOUSES
- On the Norponiente bypass.
- 20 min. from Juriquilla
- 20 min. from Querétaro
- 45 min. from Querétaro Airport
- 40 min. from San Miguel de Allende

FEATURES:
- Spacious area for storage and operation
- Corrugated metal roof
- LED lighting
- Access ramp and dock
- Removable partition walls
- Floor specification of 10 tons per m2
- Window with thermal layer
- Insulated panel facades
- Roll-up curtain
- Stainless steel gutters

EXTRAS THAT CAN BE INCLUDED AT AN ADDITIONAL COST:
Includes 50m2 office
2 half bathrooms
Connection to common transformer
60 AUTHORIZED KVAS

ADDITIONAL COSTS:
$120.00 pesos plus VAT per kva
$9.00 pesos plus VAT per m2 of maintenance

*SERVICES AND AMENITIES:
- CCTV and 24/7 Security with high surveillance and access control measures.
- Convenience store, coworking offices, green areas.NAVES INDUSTRIALES PREMIUM
-Sobre el libramiento Norponiente.
-A 20 min. de Juriquilla
-A 20 min. de Querétaro
-A 45 min. del Aeropuerto de Querétaro
-A 40 min. de San Miguel de Allende

CARACTERISTICAS:
- Amplio espacio para almacenamiento y operación
-Techo de lámina engargolada
- Iluminación LED
-Rampa y dock de acceso
-Muros divisorios de fácil remoción
-Piso con especificación de 10 toneladas por m2
-Ventanal con capa térmica
-Fachadas de panel aislante
-Cortina enrollable
-Canalones de acero inoxidable

EXTRAS QUE SE PUEDEN INCLUIR CON UN COSTO ADICIONAL:
incluye oficina de 50m2
2 medios baños
Conexión a transformador común
60 KVAS AUTORIZADOS

COSTOS ADICIONALES:
$120.00 pesos mas iva x kva
$9.00 pesos mas iva x m2 de mantenimiento

*SERVICIOS Y AMENIDADES:
- CCTV y Seguridad 24/7 con altas medidas de vigilancia y control de accesos.
- Tienda de conveniencia, oficinas de coworking, áreas verdes.