🔹 Industrial Warehouse for Rent – Circuito de la Industria Oriente, Lerma de Villada, State of Mexico.

Functional industrial warehouse located in one of the most important corridors of the Toluca Valley, ideal for logistics and light manufacturing operations.

📍 Location
Circuito de la Industria Oriente
Lerma de Villada, State of Mexico.
Consolidated industrial zone with excellent connectivity.
📐 General Features
Total area: 1,963 m².
🚛 Logistics Infrastructure
1 access ramp.
Functional maneuvering area.
🏗️ Construction Features
Steel structure with spans of 7 m x 9 m.
Roof made of corrugated sheet metal.
Natural lighting of 12% with translucent acrylic sheet.
🧱 Floor and Walls
Concrete floor:
Thickness of 15 cm.
Load capacity of 2.5 ton/m².
Perimeter wall of:
Lightweight concrete block.
🚗 Parking
10 parking spaces.
💡 Lighting
Night lighting in:
Interior of the warehouse.
Exterior areas.
🔌 Infrastructure and Services
Electrical connection.
Connection to hydrosanitary network.
Network for intercommunications.
🏭 Added Value
Excellent option for storage or distribution.
Efficient space and easy operation.
Strategic location within a key industrial zone.🔹 Nave Industrial en Renta – Circuito de la Industria Oriente, Lerma de Villada, Estado de México.

Nave industrial funcional ubicada en uno de los corredores más importantes del Valle de Toluca, ideal para operaciones logísticas y de manufactura ligera.

📍 Ubicación
Circuito de la Industria Oriente
Lerma de Villada, Estado de México.
Zona industrial consolidada con excelente conectividad.
📐 Características Generales
Superficie total: 1,963 m².
🚛 Infraestructura Logística
1 rampa de acceso.
Área de maniobras funcional.
🏗️ Características Constructivas
Estructura de acero con entre ejes de 7 m x 9 m.
Cubierta de lámina engargolada.
Iluminación natural del 12% con lámina acrílica traslúcida.
🧱 Piso y Muros
Piso de concreto:
Espesor de 15 cm.
Capacidad de carga de 2.5 ton/m².
Muro perimetral de:
Block de concreto aligerado.
🚗 Estacionamiento
10 cajones de estacionamiento.
💡 Iluminación
Iluminación nocturna en:
Interior de la nave.
Áreas exteriores.
🔌 Infraestructura y Servicios
Acometida eléctrica.
Conexión a red hidrosanitaria.
Red para intercomunicaciones .
🏭 Valor Agregado
Excelente opción para almacenamiento o distribución.
Espacio eficiente y de fácil operación.
Ubicación estratégica dentro de zona industrial clave.