Industrial Warehouse for Rent in Toluca, State of MexicoRenta Nave Industrial en Toluca Estado de México

Industrial warehouse for rent – Toluca

13,488 + 6744 m² | New | Delivery June | Class A Specifications

Excellent opportunity for companies looking for a state-of-the-art industrial platform in Toluca, with a strategic location and ideal specifications for logistics operations, manufacturing, or distribution centers.

Industrial project to be delivered in June, designed for high-performance operations and operational efficiency.

Surfaces

• Land: 41,488.84 m²
• Construction: 20,232 m² in 3 modules of 6,744 m²
• Offices: To Suit

Technical features

• Free height: 12 meters
• Floor load capacity: 8 tons/m²
• Natural lighting: 9%
• LED lighting
• Fire protection system: hydrants
• 14 loading docks
• 1 access ramp
• 140 parking spaces

Construction

• KR-18 sheet metal roof
• Tilt-Up walls of prefabricated concrete

Operational advantages

• Ideal for CEDIS, logistics, manufacturing, or e-commerce
• Modern and efficient infrastructure
• Offices configurable according to user requirements
• Excellent vertical storage capacity
• Ample parking for staff and operations

Location and connectivity

• Excellent location in Toluca
• Connectivity to industrial corridors of the Valley of Mexico
• Access to main roads and logistics routes
• Proximity to Toluca International Airport

An excellent option for companies looking for institutional infrastructure and a strategic location in Toluca.

PRICE: $150 / M2 + 10% MTTO + VAT

For more information or to schedule a visit:
PASA Real EstateNave industrial en renta – Toluca

13,488 + 6744 m² | Nueva | Entrega junio | Especificaciones Clase A

Excelente oportunidad para empresas que buscan una plataforma industrial de última generación en Toluca, con ubicación estratégica y especificaciones ideales para operaciones logísticas, manufactura o centros de distribución.

Proyecto industrial para estrenar en junio, diseñado para operaciones de alto desempeño y eficiencia operativa.

Superficies

• Terreno: 41,488.84 m²
• Construcción: 20,232 m² en 3 módulos de 6,744 m2
• Oficinas: To Suit

Características técnicas

• Altura libre: 12 metros
• Resistencia de piso: 8 ton/m²
• Iluminación natural: 9%
• Iluminación LED
• Sistema contra incendios: hidrantes
• 14 andenes de carga
• 1 rampa de acceso
• 140 cajones de estacionamiento

Construcción

• Cubierta de lámina KR-18
• Muros Tilt-Up de concreto prefabricado

Ventajas operativas

• Ideal para CEDIS, logística, manufactura o e-commerce
• Infraestructura moderna y eficiente
• Oficinas configurables según requerimientos del usuario
• Excelente capacidad de almacenamiento vertical
• Amplio estacionamiento para personal y operación

Ubicación y conectividad

• Excelente ubicación en Toluca
• Conectividad hacia corredores industriales del Valle de México
• Acceso a principales vialidades y rutas logísticas
• Cercanía al Aeropuerto Internacional de Toluca

Una excelente opción para empresas que buscan infraestructura institucional y ubicación estratégica en Toluca.

PRECIO: $150 / M2 + 10% MTTO + IVA

Para mayor información o agendar visita:
PASA Inmobiliaria