🏭 Class A Industrial Warehouse available in Cuautitlán, State of Mexico, located within a strategic area for logistics and distribution operations with excellent connectivity to major industrial corridors of the metropolitan area.

📍 Zone/Submarket: Cuautitlán Norte / CTT Norte
🌎 City: Cuautitlán, State of Mexico
💼 Type of operation: Rent
🏢 Property type: Industrial Warehouse
📌 Class: Class A

📐 Available area: 5,938.78 m²
🏢 Office area: 100 m²
📏 Clear height: 9.50 m
🚛 Docks: 6 loading positions
🚪 Drive-in access: 1
🚗 Maneuvering yard: 53 m
🚘 Parking: 16 spaces
🏗️ Year of construction: 2018

✨ Key features:
* Tilt-up construction with modern specifications.
* Fire protection system with hydrants.
* Energy-saving industrial lighting.
* Large maneuvering yard for transport and loading operations.
* Functional space for storage, logistics, and distribution.
* Controlled access and consolidated industrial environment.

🔧 Additional information:
Availability, maintenance, and adjustments subject to validation during the formal interest process.

📩 Contact us for more information or to schedule a visit.🏭 Nave Industrial Clase A disponible en Cuautitlán, Estado de México, ubicada dentro de una zona estratégica para operaciones logísticas y de distribución con excelente conectividad hacia principales corredores industriales del área metropolitana.

📍 Zona/Submercado: Cuautitlán Norte / CTT Norte
🌎 Ciudad: Cuautitlán, Estado de México
💼 Tipo de operación: Renta
🏢 Tipo de propiedad: Nave Industrial
📌 Clase: Clase A

📐 Superficie disponible: 5,938.78 m²
🏢 Área de oficinas: 100 m²
📏 Altura libre: 9.50 m
🚛 Andenes: 6 posiciones de carga
🚪 Acceso tipo drive-in: 1
🚗 Patio de maniobras: 53 m
🚘 Estacionamiento: 16 cajones
🏗️ Año de construcción: 2018

✨ Características destacadas:
* Construcción tilt-up con especificaciones modernas.
* Sistema contra incendios mediante hidrantes.
* Iluminación industrial ahorradora de energía.
* Amplio patio de maniobras para operación de transporte y carga.
* Espacio funcional para almacenamiento, logística y distribución.
* Acceso controlado y entorno industrial consolidado.

🔧 Información adicional:
Disponibilidad, mantenimiento y adecuaciones sujetas a validación durante el proceso formal de interés.

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