PRICE
· Warehouse rent: $73,425,005 USD + VAT ($10.70 USD/m²)
· Maintenance fee: $6,852.15 USD + VAT ($1 USD/m²)
· Total monthly payment: $73,431,867.20 USD + VAT

* Note: The contract is signed in dollars

AVAILABILITY
· Immediate delivery
· Age: Brand new (2025)

DIVISIBLE WAREHOUSE
· OPTION A: 3,646.78 m²
· Warehouse rent: $39,312.28 USD + MAINT + VAT

· OPTION B: 3,366.61 m²
· Warehouse rent: $36,595.05 + MAINT + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 6,862.15 m²
· Free warehouse area: 6,488.15 m²
· Office area: 374 m²
· Depth: 109.06 m
· Front: 58.74 m
· Free height: 9.75 m (minimum height 8.20m)
· Clear between columns: 11.17 m x 14.68 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m²

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 8 (cross dock) 4-4
· Vehicle ramps: 4 (cross dock) 2-2
· Parking spaces: 17 private + yard
· Maneuvering yard: Available (cross dock)

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hoses and cabinets
· Lighting: LED
· Bathrooms: Yes

SPECIFICATIONS
· Plant with 170 KVAS (more demand could be adjusted)
· Cistern: Available
· Rainwater collection: Available

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Corporate guarantee (audited financial statements)
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area with a minimum value of one year of contractPRECIO
· Renta de bodega: $73,425,005 USD + IVA ($10.70 USD/m²)
· Cuota de mantenimiento: $6,852.15 USD + IVA ($1 USD/m²)
· Mensualidad total: $73,431,867.20 USD + IVA

* Nota: El contrato se firma en dólares

DISPONIBILIDAD
· Entrega inmediata
· Antigüedad: A estrenar (2025)

BODEGA DIVISIBLE
· OPCION A:3,646.78 m²
· Renta de bodega: $39,312.28 USD + MANT + IVA

· OPCION B: 3,366.61 m²
· Renta de bodega: $36,595.05+ MANT + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 6,862.15 m²
· Área de bodega libre: 6,488.15 m²
· Área de oficinas: 374 m²
· Fondo: 109.06 m
· Frente: 58.74 m
· Altura libre: 9.75 m (altura minima 8.20m)
· Claro entre columnas: 11.17 m x 14.68 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m²

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 8 (cross dock) 4-4
· Rampas vehiculares: 4 (cross dock) 2-2
· Estacionamientos: 17 privados + patio
· Patio de maniobras: Disponible (cross dock)

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes
· Luminarias: LED
· Baños: Sí

ESPECIFICACIONES
· Planta con 170 KVAS (mas demanda se podría ajustar)
· Cisterna: Disponible
· Recolección pluvia: Disponible

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Garantia corporativa (estados financieros auditados)
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor mínimo de un año de contrato