Industrial Warehouse Rental Coacalco State of MexicoRenta Nave Industrial Coacalco Estado de Mexico

AVAILABILITY:
October 1, 2026

DIVISIBLE WAREHOUSE
MODULE A = 4,682 m²
MODULE B = 4,644 m²

RENT
$1,678,680 + VAT

MAINTENANCE FEE
$139,890 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total rentable area: 9,326 m²
· Free warehouse area: 8,302 m²
· Mezzanine area: 1,024 m²
· Free height: 10.33 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m²

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 8 private
· Ramps: 4 private
· Parking spaces: 16 private (plus those that fit in the dock and ramp)
· Maneuvering yard: Available (2,000m²)

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 15%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Not available
· Lighting: Not available
· Bathrooms: Available

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of liens in CDMX or Metropolitan area worth one year of contract or Lease bond.DISPONIBILIDAD:
1ro de octubre 2026

BODEGA DIVISIBLE
MODULO A = 4,682 m²
MODULO B = 4,644 m²

RENTA
$1,678,680 +IVA

CUOTA DE MANTENIMIENTO
$139,890 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total rentable: 9,326 m²
· Área de bodega libre: 8,302 m²
· Área de mezzanine: 1,024 m²
· Altura libre: 10.33 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m²

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 8 privados
· Rampas: 4 privadas
· Estacionamientos: 16 privados (más los que quepan en el andén y la rampa)
· Patio de maniobras: Disponibel (2,000m²)

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 15%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No disponible
· Luminarias: No disponible
· Baños: Disponible

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato o Fianza de arrendamiento