Rent Class A Industrial Warehouse in Apodaca NL of 13,576 m²Renta Nave Industrial Clase A en Apodaca NL de 13,576 m²

Maximize the efficiency of your logistics or heavy manufacturing operation in the most coveted industrial corridor of Nuevo León!

We present to you this impressive Class A industrial warehouse within a consolidated logistics park in Apodaca, Nuevo León, designed to meet the most demanding international standards of the industry.
Total Area: 146,135 sq ft (ideal for large distribution centers or production plants).

Clear Height: 32' / 9.76 m.

Docks and Ramps: 7 docks equipped with manual operation of 6'x8', 2 loading ramps with a door of 12'x14', 18 knockouts for future docks and/or 1 knockout for trailer ramp.

Bay Spacing: 40' x 50' / 12.19 m x 15.24 m.

Production Floor: Reinforced concrete 6" thick with Duronax seal.

Lighting and Roof: LED lamps of 40 FC and natural lighting with 5% polycarbonate skylights; SSR-KR 18 roof system (22 gauge with 3" fiberglass).

Fire Protection System: Hoses and extinguishers, with shared FPS system.

Power and Services: 1,000 kVA electrical substation, natural gas available (as required), water and drainage network with a 45 m³ underground cistern, and digital/analog telephone services.

Parking: 87 parking spaces (including 4 adapted for people with disabilities).

Sustainability: Preparation with roof reinforcement for solar panel installation (LEED certification in process).

🛡️ Park Amenities:
24/7 access control and comprehensive security system.

Support areas with bus stops and excellent road connectivity for personnel and heavy cargo transport.

Prices may change without prior notice; once you contact a promoter, they will provide the details.¡Maximiza la eficiencia de tu operación logística o manufactura pesada en el corredor industrial más codiciado de Nuevo León!

Ponemos a tu disposición esta impresionante nave industrial Clase A dentro de parque logístico consolidado en Apodaca, Nuevo León, diseñada para cumplir con los estándares internacionales más exigentes de la industria.
Superficie Total: 146,135 sq ft (ideal para grandes centros de distribución o plantas de producción).

Altura Libre (Clear Height): 32' / 9.76 m.

Andenes y Rampas: 7 andenes equipados con operación manual de 6'x8', 2 rampas de montacargas con puerta de 12'x14', 18 knockouts para futuros andenes y/o 1 knockout para rampa de tráiler.

Espaciamiento de Bahías (Bay Spacing): 40' x 50' / 12.19 m x 15.24 m.

Piso de Producción: Concreto reforzado de 6" de espesor con sello Duronax.

Iluminación y Techo: Lámparas LED de 40 FC e iluminación natural con un 5% de tragaluces de policarbonato; sistema de techo SSR-KR 18 (calibre 22 con fibra de vidrio de 3").

Sistema Contra Incendios: Mangueras y extintores, con sistema FPS compartido.

Energía y Servicios: Subestación eléctrica de 1,000 kVA, gas natural disponible (según requerimiento), red de agua y drenaje con cisterna subterránea de 45 m³, y servicios de telefonía digital/análoga.

Estacionamiento: 87 cajones de estacionamiento (incluyendo 4 adaptados para personas con discapacidad).

Sostenibilidad: Preparación con refuerzo en techo para instalación de paneles solares (certificación LEED en proceso).

🛡️ Amenidades del Parque:
Control de acceso 24/7 y sistema de seguridad integral.

Áreas de apoyo con paradas de autobús y excelente conectividad vial para transporte de personal y carga pesada.

Los precios pueden cambiar sin previo aviso; una vez que te pongas en contacto con un promotor podrán ver el detalle.