Renta | Nave Industrial | Apodaca | 8,442 m²

🏭 Excellent opportunity for manufacturing, storage, logistics, and distribution companies looking to establish operations within one of the most important industrial corridors in the metropolitan area of Monterrey.

The property features integrated warehouse and office areas, offering a ready-to-operate solution with industrial infrastructure, parking, loading docks, and excellent connectivity to the main logistics corridors of the region.

📍 Zone/Submarket: Apodaca
🌎 City: Apodaca, Nuevo León
🏭 Property Type: Industrial Warehouse
💼 Operation: Rent

📐 Surfaces

📦 Warehouse Area: 7,664 m²
🏢 Office Area: 778 m²

📐 Approximate Total Area: 8,442 m².

✨ Features
✔ Concrete wall construction and metal structure
✔ Approximate clear height of 7 m
✔ LED lighting
✔ Skylights for natural lighting
✔ 15 cm concrete floor
✔ Bays of 15 m x 15 m
✔ Fire protection system type Hose Station
✔ Transformer of 1,000 KVA
✔ Integrated offices
✔ Parking for approximately 40 vehicles
✔ 5 loading docks
✔ 1 access ramp.

🎯 Ideal for
• Light manufacturing
• Assembly
• Distribution center
• Logistics
• Storage
• Regional operations
• Automotive industry
• Export companies

🌟 Location advantages
✔ Strategic location within the Apodaca industrial corridor
✔ Proximity to important industrial parks and global companies
✔ Excellent connectivity for logistics and distribution operations
✔ Efficient access for personnel, suppliers, and freight transport.

📅 Immediate availability

🔧 Prices, conditions, and availability are subject to change without prior notice.🏭 Excelente oportunidad para empresas de manufactura, almacenamiento, logística y distribución que buscan establecer operaciones dentro de uno de los corredores industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey.

La propiedad cuenta con área de almacén y oficinas integradas, ofreciendo una solución lista para operación con infraestructura industrial, estacionamiento, andenes de carga y excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos de la región.

📍 Zona/Submercado: Apodaca
🌎 Ciudad: Apodaca, Nuevo León
🏭 Tipo de propiedad: Nave Industrial
💼 Operación: Renta

📐 Superficies

📦 Área de almacén: 7,664 m²
🏢 Área de oficinas: 778 m²

📐 Superficie total aproximada: 8,442 m².

✨ Características
✔ Construcción de muros de concreto y estructura metálica
✔ Altura libre aproximada de 7 m
✔ Iluminación LED
✔ Tragaluces para iluminación natural
✔ Piso de concreto de 15 cm
✔ Bahías de 15 m x 15 m
✔ Sistema contra incendios tipo Hose Station
✔ Transformador de 1,000 KVA
✔ Oficinas integrada
✔ Estacionamiento para aproximadamente 40 vehículos
✔ 5 andenes de carga
✔ 1 rampa de acceso.

🎯 Ideal para
• Manufactura ligera
• Ensamble
• Centro de distribución
• Logística
• Almacenamiento
• Operaciones regionales
• Industria automotriz
• Empresas de exportación

🌟 Ventajas de ubicación
✔ Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Apodaca
✔ Cercanía a importantes parques industriales y empresas globales
✔ Excelente conectividad para operaciones logísticas y de distribución
✔ Acceso eficiente para personal, proveedores y transporte de carga.

📅 Disponibilidad inmediata

🔧 Precios, condiciones y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.