NEW INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT – 4,000 m² | CUAUTITLÁN IZCALLI | 3 DOCKS | HEIGHT 14 M | INDUSTRIAL PARK

If your company is looking for a high-level industrial warehouse for logistics, distribution, or storage, this property is an excellent opportunity in Cuautitlán Izcalli, one of the most important industrial and logistics corridors in the State of Mexico.

Located within an industrial park with 24/7 security, this completely new industrial warehouse offers the ideal infrastructure for efficient logistics operations, trailer maneuvers, and large volume storage.

Main Features

• Warehouse area: 4,000 m²
• Clear height: 14 meters (ideal for high-capacity racks)
• Mezzanine for offices or administrative area
• Completely open space that allows maximum operational efficiency
• 6 loading and unloading docks for trailers
• 1 ground-level access ramp
• Large maneuvering yard for heavy units
• Internal restrooms for staff
• Completely new construction
• Within an industrial park
• 24-hour security
• Controlled access and operation 24/7

Strategic Location

Located in Cuautitlán Izcalli, an area with a high concentration of logistics centers, industrial parks, and distribution centers, with excellent connectivity to:

• Mexico – Querétaro Highway
• Mexiquense Outer Circuit
• Tultitlán
• Tepotzotlán
• Cuautitlán Industrial Zone
• CDMX and metropolitan area

This allows for optimizing logistics routes, delivery times, and national distribution.

Ideal for companies such as

• Distribution Centers (CEDIS)
• Logistics and transportation companies
• E-commerce and marketplaces
• Wholesale storage and distribution
• Parcel and last-mile delivery
• Light industry
• Import and export
• National distributors
• Retail and commercial chains

Schedule your visit with us today!

**Prices before taxes.NAVE INDUSTRIAL NUEVA EN RENTA – 4,000 m² | CUAUTITLÁN IZCALLI | 3 ANDENES | ALTURA 14 M | PARQUE INDUSTRIAL

Si tu empresa busca una nave industrial de alto nivel para logística, distribución o almacenamiento, esta propiedad es una excelente oportunidad en Cuautitlán Izcalli, uno de los corredores industriales y logísticos más importantes del Estado de México.

Ubicada dentro de parque industrial con seguridad 24/7, esta nave industrial completamente nueva ofrece la infraestructura ideal para operaciones logísticas eficientes, maniobras de tráiler y almacenamiento de gran volumen.

Características Principales

• Superficie de nave: 4,000 m²
• Altura libre: 14 metros (ideal para racks de gran capacidad)
• Mezanine para oficinas o área administrativa
• Espacio completamente abierto que permite máxima eficiencia operativa
• 6 andenes de carga y descarga para tráiler
• 1 rampa de acceso a nivel de piso
• Amplio patio de maniobras para unidades pesadas
• Baños internos para personal
• Construcción completamente nueva
• Dentro de parque industrial
• Seguridad 24 horas
• Acceso controlado y operación 24/7

Ubicación Estratégica

Ubicada en Cuautitlán Izcalli, zona con alta concentración de centros logísticos, parques industriales y centros de distribución, con excelente conectividad hacia:

• Autopista México – Querétaro
• Circuito Exterior Mexiquense
• Tultitlán
• Tepotzotlán
• Zona Industrial de Cuautitlán
• CDMX y zona metropolitana

Esto permite optimizar rutas logísticas, tiempos de entrega y distribución nacional.

Ideal para empresas como

• Centros de Distribución (CEDIS)
• Empresas de logística y transporte
• E-commerce y marketplaces
• Almacenaje y distribución mayorista
• Paquetería y última milla
• Industria ligera
• Importación y exportación
• Distribuidores nacionales
• Retail y cadenas comerciales

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**Precios antes de impuestos.