RENT INDUSTRIAL WAREHOUSE 2560MTS IN CANCUNRENTA NAVE INDUSTRIAL 2560MTS EN CANCUN

Excellent leasing opportunity for logistics operations or storage. The property has a total area of 2,560 m2 and will be available from August 15.

OFFICE AND SERVICE AREA:

Office area: Approximately 200 m2.

Workspaces: It has 4 private areas and 1 meeting room.

Amenities: Equipped dining area for staff.

Restrooms: Separate bathrooms for ladies and gentlemen, independently distributed for both the office area and the operational area of the warehouse.

WAREHOUSE FEATURES:

Construction: Concrete ceilings for greater durability and insulation.

Lighting: Energy efficiency with natural lighting through Solatubes and LED fixtures.

Access and Logistics: Equipped with loading and unloading ramp, access curtains, and pedestrian door.

Exteriors: Spacious maneuvering yard that facilitates heavy transport operations.

Security: Controlled access and surveillance with 24/7 security.

STRATEGIC LOCATION:
Located in a high connectivity area, just 5 minutes from Cancun International Airport, ideal for streamlining distribution and logistics.

COMMERCIAL CONDITIONS:

Rental Price: $140.00 MXN per m2.

Maintenance: 15% additional on the rental value.

(These amounts are subject to VAT and applicable taxes).Excelente oportunidad de arrendamiento para operaciones logísticas o almacenamiento. La propiedad cuenta con una superficie total de 2,560 m2 y su entrega estará disponible a partir del 15 de agosto.

ÁREA DE OFICINAS Y SERVICIOS:

Superficie de oficinas: Aproximadamente 200 m2.

Espacios de trabajo: Cuenta con 4 áreas privadas y 1 sala de juntas.

Amenidades: Área de comedor equipada para el personal.

Sanitarios: Baños para dama y caballero, distribuidos de manera independiente tanto para el área de oficinas como para el área operativa de la bodega.

CARACTERÍSTICAS DE LA BODEGA:

Construcción: Techos de concreto para mayor durabilidad y aislamiento.

Iluminación: Eficiencia energética con iluminación natural mediante Solatubes y luminarias LED.

Acceso y Logística: Equipada con rampa de carga y descarga, cortinas de acceso y puerta peatonal.

Exteriores: Amplio patio de maniobras que facilita la operatividad de transporte pesado.

Seguridad: Acceso controlado y vigilancia con seguridad 24/7.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Ubicada en una zona de alta conectividad, a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún, ideal para agilizar la distribución y logística.

CONDICIONES COMERCIALES:

Precio de Renta: $140.00 MXN por m2.

Mantenimiento: 15% adicional sobre el valor de la renta.

(A estos montos se les debe sumar el IVA y los impuestos aplicables).