1 H Premium Plaza consists of 3 premises of 159 m2, located in the north of the city of Mérida on a street with high pedestrian and vehicle traffic. Strategically situated in a commercial area, with a privileged location that will make your business a success.

FEATURES OF EACH PREMISE
PREMISE 01
GROUND FLOOR: 106.79 m2
UPPER FLOOR: 51.54 m2
TOTAL: 158.33 m2
FRONT: 6:25 m2
DEPTH: 16.15 m2
DOUBLE HEIGHT MEZZANINE
MEZZANINE: 2.80 m2
RENT: $60,000 MXN + VAT

PREMISE 02
GROUND FLOOR: 106.79 m2
UPPER FLOOR: 50.93 m2
TOTAL: 158.33 m2
FRONT: 6:25 m2
DEPTH: 16.15 m2
DOUBLE HEIGHT SPACE
MEZZANINE: 2.80 m2
RENT: $70,000 MXN + VAT

PREMISE 03
GROUND FLOOR: 106.79 m2
UPPER FLOOR: 51.54 m2
TOTAL: 158.74 m2
FRONT: 6:25 m2
DEPTH: 16:15 m2
DOUBLE HEIGHT SPACE
MEZZANINE: 2.80 m2
RENT: $60,000 MXN + VAT

WINDOWS
• Stamped concrete in the portico.
• 8 parking spaces.
• Ramp for disabled access.
• Service corridor in each premise.
• Exterior finish with 3 layers.
• Interior finish firm in gray work.
• 2 or more premises can be joined together.
• Connection points in the bathroom.
• Water connections.
• Water tank of 1100 liters with electronic level.
• Energized panel with 220v with main switch 2x63 amp.
• Hidden telephone connection from the CFE booth to the interior register.
• Square D load center with 12 spaces.
• Preparation for lighting fixtures according to electrical project.
• Preparation for outlets according to electrical project.
(does not include cable or thermal magnetic switch)
• 4 preparations for Mini Split.
The plaza will be delivered in June 2025.

RENTAL REQUIREMENTS
1 MONTH DEPOSIT
1 MONTH ADVANCE RENT
CONTRACT COST
GUARANTOR
Availability and price subject to change without prior notice.1 H Premium Plaza está conformada por 3 locales de 159 m2 , Ubicada al norte de la ciudad de Mérida sobre una avenida con alto flujo de personas y vehículos.
Estratégicamente en una zona comercial , con una ubicación privilegiada que hará de tu negocio un éxito.

CARACTERÍSTICAS DE CADA LOCAL
LOCAL 01
PLANTA BAJA: 106.79 m2
PLANTA ALTA: 51.54 m2
TOTAL: 158.33 m2
FRENTE 6:25 m2
FONDO:16.15 m2
ENTREPISO A DOBLE ALTURA
ENTREPISO 2.80 m2
RENTA $ 60 MIL MXN + IVA

LOCAL 02
PLANTA BAJA: 106.79 m 2
PLANTA ALTA: 5 0.93 m 2
TOTAL: 158.33 m2
FRENTE: 6:25 m2
FONDO: 16.15m2
ESPACIO A DOBLE ALTURA
ENTREPISO: 2.80 m2
RENTA $ 70 MIL MXN+ IVA

LOCAL 03
PLANTA BAJA: 106.79 m2
PLANTA ALTA: 51.54 m2
TOTAL: 158.74 m2
FRENTE: 6:25m2
FONDO: 16:15 m2
ESPACIO A DOBLE ALTURA
ENTREPISO: 2.80 m 2
RENTA $ 60 MIL MXN + IVA

CANCELERIA
• Concreto estampado en pórtico.
• 8 cajones de estacionamiento.
• Rampa para discapacitados.
• Pasillo d e servicio en cada local.
• Acabado exterior a 3 capas.
• Acabado interior firme en obra gris.
• Se pueden unir 2 o más s locales.
• Puntas d e conexión en b a ñ o .
• Acometidas de agua.
• Tinaco de 1 1 0 0 litros con electronivel.
• Tablero energizado con 220v con interruptor principal 2x63 amp.
• Acometida telefónica oculta desde la caseta de C F E hasta registro interior.
• Centro d e carga square D de 12 espacios.
• Preparación para luminarias según proyecto eléctrico.
• Preparación para contactos según proyecto eléctrico.
( no incluye cable ni interruptor termo magnético )
• 4 preparaciones para Mini Split.
La plaza se entrega en junio 2025

REQUISITOS DE RENTA
1 MES DE DEPÓSITO
1 MES DE RENTA ANTICIPADA
COSTO DEL CONTRATO
AVAL
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.