RENT: FROM $280.00 $300.00 AND $320.00 per m2 (prices vary according to the location of the premises)
SURFACE AREA: 47m2, 70m2 and 77m2

MEASUREMENTS:
GROUND FLOOR
- 12 premises of: 5.00m x 14.00m and 5.00m x 7.00m. MONTHLY RENT OF $26,250.00 + VAT ($300.00m2 ground floor and $150.00m2 mezzanine)
- 4 premises of 4.70m x 10.00m (RENTED TOGETHER IDEAL FOR RESTAURANT) MONTHLY RENT $60,160.00 + VAT ($320.00 m2)
UPPER FLOOR
- 1 premises of 217m2 (IDEAL CLIENT: A GYM) MONTHLY RENT $60,760.00 ($280.00m2)
- 2 premises of 5m x 14m MONTHLY RENT $19,600.00 + VAT ($280.00m2)
MAINTENANCE:
It is 8% of the monthly rent value

It has 62 parking spaces.
Located in Temozon Norte, on Calle 4 which is the Main Avenue of that area, as it is located to the East of Plaza La Isla, to the West of the exit to the Mérida-Progreso highway and to the South exit to the Periférico.
2 blocks from Avenida Temozón, where you will find convenience stores, pharmacies, bakeries, restaurants, laundries, and more.
They are delivered in rough work so that each tenant can personalize according to their needs.
We offer 2 months of grace to make the necessary adjustments.
Delivery date December 2025/January 2026.

REQUIREMENTS:
Minimum rent: 1 year.
1 month of rent in advance.
1 month deposit.
Guarantor with property in the State of Yucatán or additional deposit.
The costs of signing and payment of the agreement before a Notary are borne by the tenant.

Provide your advisor with the key CCR644657-149.RENTA: DESDE $280.00 $300.00 Y $320.00 x m2 (los precios varían de acuerdo a la ubicación del local)
SUPERFICIE: 47m2,70m2 y 77m2

MEDIDAS:
PLANTA BAJA
-12 locales de: 5.00m x 14.00m y 5.00m x 7.00m .RENTA MENSUAL DE $ 26,250.00 + IVA ($300.00m2 planta baja y $150.00m2 mezzanine)
-4 locales de 4.70m x 10.00m(SE RENTAN JUNTOS IDEAL PARA RESTAURANT) RENTA MENSUAL $ 60,160.00 + IVA ($320.00 m2)
PLANTA ALTA
-1 local de 217m2 (CLIENTE IDEAL: UN GYM) RENTA MENSUAL $ 60,760.00 ($280.00m2)
-2 locales de 5m x 14m RENTA MENSUAL $19,600.00 + IVA ($280.00m2)
MANTENIMIENTO:
Es del 8% sobre el valor de la renta mensual


Cuenta con 62 cajones de estacionamiento.
Ubicados en Temozon Norte, sobre la Calle 4 que es la Avenida Medular de esa zona, ya que se encuentra al Este de Plaza La Isla, al Oeste de la salida a la Carr. Mérida-Progreso y al Sur salida al Periférico.
A 2 cuadras de la Avenida Temozón, donde encontrarás tiendas de conveniencia, farmacias, pastelerías, restaurantes, lavanderías y mas.
Se entregan en obra negra para que cada inquilino personalice según sus necesidades
Ofrecemos 2 meses de gracia para realizar las adecuaciones pertinentes
Fecha de entrega Diciembre 2025/Enero 2026.

REQUISITOS:
Renta mínima: 1 año.
1 mes de renta adelantado.
1 mes de depósito.
Aval con propiedad en el Estado de Yucatán o Depósito adicional.
Los gastos de Firma y pago del Convenio ante Notario corren por cuenta del inquilino.




Proporcione a su asesor la clave CCR644657-149