🏢 Commercial Space for Rent – Versatile Space in Commercial Area

💲 Monthly Rent: $39,000 MXN + VAT
📍 Location: Ciudad Satélite, Naucalpan, State of Mexico
📐 Area: 132 m²
🚗 Parking: 2 exclusive spaces
🚻 Bathroom: Private
📦 Storage: Small storage included
🏢 Level: Ground floor (with stairs from the street)
🔒 Security: 24/7 surveillance

🔹 Property Description:
• Local located on the ground floor of the building, with direct access from the street via stairs.
• Spacious, functional area with excellent natural lighting, ideal for receiving clients in a comfortable and professional environment.
• It has a private bathroom, support storage, and 2 parking spaces, providing convenience for users and visitors.
• Open floor design that easily adapts to the needs of different commercial or service sectors.

✅ Ideal for:
• Beauty and aesthetics businesses (spa, skin clinic, beauty salon, barbershop)
• Personal care and wellness services (therapies, massages, nutrition, mindfulness)
• Sports or fitness activities (pilates, yoga, personal training)
• Open offices, showrooms, or creative spaces

📌 Key Benefits:
* Excellent location in a high-traffic commercial area in Ciudad Satélite
* Professional image in a safe and prestigious environment
* Versatile and bright space
* Exclusive parking for clients or staff

📞 Schedule your visit and discover this perfect space for your business. Place your brand where everyone wants to be!🏢 Local en Renta – Espacio Versátil en Zona Comercial

💲 Renta mensual: $39,000 MXN + IVA
📍 Ubicación: Ciudad Satélite, Naucalpan, Estado de México
📐 Superficie: 132 m²
🚗 Estacionamiento: 2 cajones exclusivos
🚻 Baño: Propio
📦 Bodega: Pequeña bodega incluida
🏢 Nivel: Planta baja (con escaleras desde la calle)
🔒 Seguridad: Vigilancia 24/7

🔹 Descripción del Inmueble:
• Local ubicado en la planta baja de edificio, con acceso directo desde la calle mediante escaleras.
• Espacio amplio, funcional y con excelente iluminación natural, ideal para recibir clientes en un ambiente cómodo y profesional.
• Cuenta con baño privado, bodega de apoyo y 2 cajones de estacionamiento, lo cual brinda comodidad para usuarios y visitantes.
• Diseño de planta abierta que se adapta fácilmente a las necesidades de diferentes giros comerciales o de servicios.

✅ Ideal para:
• Negocios del sector belleza y estética (spa, clínica de piel, salón de belleza, barbería)
• Servicios de cuidado personal y bienestar (terapias, masajes, nutrición, mindfulness)
• Actividades deportivas o fitness (pilates, yoga, entrenamiento personalizado)
• Oficinas abiertas, showrooms o espacios creativos

📌 Beneficios clave:
* Excelente ubicación en zona comercial de alto flujo en Ciudad Satélite
* Imagen profesional en un entorno seguro y de prestigio
* Espacio versátil y luminoso
* Estacionamiento exclusivo para clientes o personal

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