🏢 Commercial Space for Rent – Versatile Space in Commercial Area

💲 Monthly Rent: $40,000 MXN + VAT
📍 Location: Ciudad Satélite, Naucalpan, State of Mexico
📐 Area: 95 m²
🚗 Parking: 2 exclusive spaces
🚻 Bathroom: Private
🏢 Level: Ground floor (with stairs from the sidewalk)
🔒 Security: 24/7 Surveillance

🔹 Property Features:
• Local located on the ground floor, with access to the building from the street.
• Excellent visibility, ideal for attracting customers.
• Abundant natural light thanks to large windows that provide a warm and modern atmosphere.
• 2 parking spaces.
• In the most active commercial area of Ciudad Satélite, with easy access to main avenues, banks, and services.

✅ Ideal for businesses such as:
• Health (offices, clinics, therapies)
• Administration and professional services
• Personal care (spa, aesthetics, barbershop, podiatry, etc.)
• Beauty businesses, design, academies, showrooms, and more.

📌 Key Benefits:
* Functional and adaptable space
* Excellent natural lighting
* Strategic location and safe environment
* High pedestrian and vehicular traffic

📞 Schedule your visit and take the next step to position your business in one of the most prestigious areas of the metropolitan area.🏢 Local en Renta – Espacio Versátil en Zona Comercial

💲 Renta mensual: $40,000 MXN + IVA
📍 Ubicación: Ciudad Satélite, Naucalpan, Estado de México
📐 Superficie: 95 m²
🚗 Estacionamiento: 2 cajones exclusivos
🚻 Baño: Propio
🏢 Nivel: Planta baja (con escaleras desde banqueta)
🔒 Seguridad: Vigilancia 24/7

🔹 Características del Inmueble:
• Local ubicado en planta baja, con acceso a edificio desde la calle.
• Excelente visibilidad, ideal para atraer clientes.
• Iluminación natural abundante gracias a ventanales que aportan un ambiente cálido y moderno.
• 2 lugares de estacionamiento.
• En la zona comercial más activa de Ciudad Satélite, con fácil acceso a avenidas principales, bancos y servicios.

✅ Ideal para giros como:
• Salud (consultorios, clínicas, terapias)
• Administración y servicios profesionales
• Cuidado personal (spa, estética, barbería, podología, etc.)
• Negocios de belleza, diseño, academias, showroom y más.

📌 Beneficios clave:
* Espacio funcional y adaptable
* Excelente iluminación natural
* Ubicación estratégica y entorno seguro
* Alto flujo peatonal y vehicular

📞 Agenda tu visita y da el siguiente paso para posicionar tu negocio en una de las zonas más prestigiosas del área metropolitana.