Rent local and large land on Av AguascalientesRenta local y amplio terreno sobre Av Aguascalientes

🔶 Local with large land for rent on Av. Aguascalientes Sur

✨ Excellent opportunity to establish or develop your business on Av. Aguascalientes Sur, in Boulevares 1st Section. The property has a front local, large open areas, and a construction that can be adapted according to the tenant's needs.

📐 General characteristics
* Land: 300 m²
* Construction: 140 m²
* Free area: 160 m²
* Ground floor
* Space for approximately 6 cars
* Half bathroom

🏢 Distribution
* Local at the front
* 2 rooms
* Side entrance
* Warehouse at the back
* Large free land

🔨 Adaptation possibilities
* Delivered clean
* The construction can be modified according to the client's needs
* There is the possibility of partially or totally removing the building, by prior agreement
* Ideal to take advantage of both the commercial front and the land area

💼 Ideal for
* Offices
* Workshop or warehouse
* Business with exhibition area
* Parking or pension
* Service business
* Commercial project developed to measure

✨ What makes it special
* Location on a high-traffic avenue
* Excellent visibility
* Large land with multiple possibilities
* Independent side access
* Easy-to-adapt spaces
* The images include real photographs and modified proposals to show its potential

📲 Schedule your appointment and get to know this property with great commercial potential on Av. Aguascalientes Sur.🔶 Local con amplio terreno en renta sobre Av. Aguascalientes Sur

✨ Excelente oportunidad para establecer o desarrollar tu negocio sobre Av. Aguascalientes Sur, en Boulevares 1.ª Sección. La propiedad cuenta con local al frente, amplias áreas abiertas y una construcción que puede adaptarse de acuerdo con las necesidades del arrendatario.

📐 Características generales
* Terreno: 300 m²
* Construcción: 140 m²
* Área libre: 160 m²
* Planta baja
* Espacio para aproximadamente 6 autos
* Medio baño

🏢 Distribución
* Local al frente
* 2 habitaciones
* Entrada lateral
* Bodega en la parte trasera
* Amplio terreno libre

🔨 Posibilidades de adaptación
* Se entrega limpio
* La construcción puede modificarse según las necesidades del cliente
* Existe la posibilidad de retirar parcial o totalmente la finca, previo acuerdo
* Ideal para aprovechar tanto el frente comercial como el área de terreno

💼 Ideal para
* Oficinas
* Taller o bodega
* Comercio con área de exhibición
* Estacionamiento o pensión
* Negocio de servicios
* Proyecto comercial desarrollado a la medida

✨ Lo que lo hace especial
* Ubicación sobre una avenida de alta circulación
* Excelente visibilidad
* Amplio terreno con múltiples posibilidades
* Acceso lateral independiente
* Espacios fáciles de adaptar
* Las imágenes incluyen fotografías reales y propuestas modificadas para mostrar su potencial

📲 Agenda tu cita y conoce esta propiedad con gran potencial comercial sobre Av. Aguascalientes Sur.