Renta - Local - Santa Fe - 212 m2 - Planta Baja

Rent - Local - Santa Fe - 212 m2 - Ground Floor

The local is divided into two floors: ground floor of 105.09 m2, upper floor of 93.77 m2 (includes a basement of 13.15 m2)
It has a street view with a double-height glass facade
It is delivered ready to operate as a restaurant/café, with no additional investment in conditioning
It has commercial land use (Prohibited uses: bars and alcohol sales)

There are no parking spaces available; however, they can be purchased at an additional cost
It is delivered at the moment the contract is signed and payments are received
Weekend availability is 24 hours
Security is 24 hours

Maintenance is not included in the rental price

Others: Optional portico (22.23 m2) at an additional cost

The minimum contract term is 2 years
The requirements for contracting are 2 months of security deposit, the first rent upon signing the contract, mediation agreement.

Rental and maintenance prices do not include VAT

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** Availability, conditions, and prices are subject to change without prior notice **
*** The images are for reference of the common areas of the building and other offices within it ***Renta - Local - Santa Fe - 212 m2 - Planta Baja

El local está dividido en dos plantas PB de 105.09 m2, planta alta de 93.77 m2 (incluye un sótano de 13.15 m2)
Tiene vista a la calle con una fachada de doble altura de cristal
Se entrega listo para operar restaurante/cafetería, sin inversión adicional en acondicionamiento
Tiene uso de suelo comercial (Usos no permitidos: bares y venta de alcohol)

No cuenta con lugares de estacionamiento, sin embargo, se pueden adquirir con un costo extra
Se entrega en el momento que se firma el contrato y se reciben los pagos
La disponibilidad de horario en fin de semana es de 24 horas
La seguridad es 24 horas

El mantenimiento no está incluido en el precio de renta

Otros: Opcional pórtico (22.23 m2) con costo extra

El plazo mínimo de contrato es de 2 años
Los requisitos para la contratación son 2 meses de depósito en garantía, la primera renta a la firma del contrato, convenio de mediación.

Los precios de renta y mantenimiento no incluyen IVA

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** Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo aviso **
***Las imágenes son de referencia de las áreas comunes del edificio y otras oficinas dentro del mismo***