**Location:**
Metepec, Toluca, State of Mexico.

**Size:**
174m².

**Price**:
$500 pesos per m2 plus VAT

**Description:**
This spacious commercial space of 174m², located in one of the most dynamic and growing areas of Metepec, Toluca, is ideal for a wide variety of commercial activities. With an excellent layout and an adaptable design, this space can be easily configured to meet the specific needs of any business.

**Features:**
- **Surface:** 174 m², with a spacious and open design.
- **Lighting:** Excellent natural light entrance, complemented by a modern lighting system.
- **Accessibility:** Easy access through main roads, with nearby parking availability.
- **Visibility:** Located in an area with high pedestrian and vehicular traffic, ensuring great exposure.
- **Security:** Integrated security system, with 24-hour surveillance.
- **Services:** Basic service connections (water, electricity, etc.) ready for use.
- **Adaptability:** Adaptable space for different commercial activities such as retail stores, restaurants, offices, gyms, and more.

**Additional Benefits:**
- **Active Commercial Zone:** Surrounded by various businesses and services, ensuring a constant flow of potential customers.
- **Economic Growth:** Metepec is one of the areas with the highest economic development in the State of Mexico, offering a conducive environment for commercial success.
- **Transport:** Easy access to public transportation and main avenues.

This space represents a unique opportunity to establish and grow your business in a strategic and high-impact location in Metepec, Toluca. Contact us for more details and to schedule a visit.**Ubicación:**
Metepec, Toluca, Estado de México.

**Tamaño:**
174m².

**Precio**:
500$ pesos x m2 más IVA

**Descripción:**
Este espacioso local comercial de 174m², ubicado en una de las zonas más dinámicas y crecientes de Metepec, Toluca, es ideal para una amplia variedad de giros comerciales. Con una excelente distribución y un diseño adaptable, este espacio puede ser fácilmente configurado para satisfacer las necesidades específicas de cualquier negocio.

**Características:**
- **Superficie:** 174 m², con un diseño amplio y abierto.
- **Iluminación:** Excelente entrada de luz natural, complementada con un sistema de iluminación moderna.
- **Accesibilidad:** Fácil acceso a través de vías principales, con disponibilidad de estacionamiento cercano.
- **Visibilidad:** Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza una gran exposición.
- **Seguridad:** Sistema de seguridad integrado, con vigilancia las 24 horas.
- **Servicios:** Conexiones de servicios básicos (agua, electricidad, etc.) listas para su uso.
- **Adaptabilidad:** Espacio adaptable para diferentes giros comerciales como tiendas de retail, restaurantes, oficinas, gimnasios, y más.

**Beneficios Adicionales:**
- **Zona Comercial Activa:** Rodeado de diversos negocios y servicios, lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales.
- **Crecimiento Económico:** Metepec es una de las áreas con mayor desarrollo económico en el Estado de México, ofreciendo un ambiente propicio para el éxito comercial.
- **Transporte:** Fácil acceso a transporte público y principales avenidas.

Este local representa una oportunidad única para establecer y hacer crecer su negocio en una ubicación estratégica y de alto impacto en Metepec, Toluca. Contáctenos para más detalles y para programar una visita.