RENT Local in PORTALES NORTE on the cornerRENTA Local en PORTALES NORTE en esquina

Spacious commercial premises of 124.98 m2.

Its privileged location on a corner, at the intersection of three streets, provides excellent exposure.

The neighborhood has commercial activity and is densely populated.

Very central location, 3 blocks from Parque de los Venados and very close to the Benito Juárez Mayor's Office; with access to important roads such as Av. División del Norte, Av. Dr. José María Vértiz, Eje Central, Av. Emiliano Zapata, Av. Ángel Urraza, and Calz. de Tlalpan.

The facade consists of a total of 7 shutters: 1 on the corner, three on Bulgaria street, and 3 on Tokyo street. It has 2 spacious free areas to adapt to your needs, 3 half bathrooms, and a height of 3.5 m.

It has extensive land use. Ideal for convenience stores, pharmacies with consulting rooms, clinical laboratories, banks, among others. Food businesses, laundries, or dry cleaners are not accepted.

Requirements:
1 month of rent
1 month deposit
Legal policy
Guarantor with real estate in CDMX

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• The published rent amount is monthly and does not include VAT or contracting expenses such as legal policies, credit investigations, or security deposits, which must be consulted with the real estate advisor.
• All images shown in this ad are for illustrative purposes, the final result may vary. It is important to visit the property to know its characteristics and/or finishes.
• Price and availability are subject to change without prior notice. Payments will be made by electronic transfer or the method agreed upon in the lease contract.Amplio local comercial de 124.98 m2.

Su ubicación privilegiada en esquina, en la intersección de tres calles, le brinda una excelente exposición.

La colonia tiene actividad comercial y es densamente poblada.

Ubicación muy céntrica a 3 cuadras del Parque de los Venados y muy cerca de la Alcaldía Benito Juárez; con acceso a vías importantes como Av. División del Norte, Av. Dr. José María Vértiz, Eje Central, Av. Emiliano Zapata. Av. Ángel Urraza y Calz. de Tlalpan.

La fachada se encuentra conformada por 7 cortinas en total: 1 en esquina, tres sobre calle Bulgaria y 3 sobre calle Tokio. Cuenta con 2 amplias áreas libres para adaptarse a sus necesidades, 3 medios baños, 3.5 m de altura.

Cuenta con amplio uso de suelo. Ideal para tiendas de conveniencia, farmacia con consultorio, laboratorio clínico, banco, entre otros. No se aceptan negocios de comida, lavandería o tintorería.

Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de deposito
Póliza jurídica
Aval con bien raíz en CDMX

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• El monto de renta publicado es mensual y no incluye IVA ni gastos de contratación como pólizas jurídicas, investigación crediticia o depósitos en garantía, los cuales deben ser consultados con el asesor inmobiliario.
• Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados.
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Los pagos se realizarán mediante transferencia electrónica o el método acordado en el contrato de arrendamiento.