Make your gastronomic or entertainment concept a reality in this spacious two-story venue, located in one of the areas with the highest traffic and visibility in the city.

This space not only stands out for its size and layout but also for a significant competitive advantage: it already has permits for a restaurant and alcohol sales, allowing you to open and operate without complications from day one.

Property Features
580 m² of total construction
480 m² covered
100 m² terrace
Two levels with spacious, versatile areas with great potential
5 half bathrooms
Equipped kitchen
Bar on the ground floor
Open areas ideal for:
Tables
Dance floor
Thematic settings
Current alcohol license (hours from 5:00 pm to 3:00 am)
Zoning approved for restaurant
Stationary gas tank
Gas oven and stove included
Space with the possibility to park a vehicle.
Large terrace, perfect for creating outdoor experiences or a lounge concept
Ideal layout for different types of businesses:
Restaurant
Bar
Cafeteria
Hybrid or entertainment concepts.

Why this venue? Because you are not starting from scratch. Here you already have infrastructure, permits, and location to launch or expand your business.

Rental conditions:
1 month of rent
1 month deposit
Guarantor with property (double deposit not accepted)
Contract expenses: approximately $6,500 MXN.

Price and availability subject to change without prior notice.Haz realidad tu concepto gastronómico o de entretenimiento en este amplio local de dos plantas, ubicado en una de las zonas con mayor flujo y visibilidad de la ciudad.

Este espacio no solamente destaca por su tamaño y distribución, sino también por una gran ventaja competitiva: ya cuenta con permisos para restaurante y venta de alcohol, lo que te permite abrir y operar sin complicaciones desde el primer día.

Características del inmueble
580 m² de construcción total
480 m² techados
100 m² de terraza
Dos niveles con espacios amplios, versátiles y de gran potencial
5 medios baños
Cocina equipada
Barra en planta baja
Áreas abiertas ideales para:
Mesas
Pista de baile
Ambientaciones temáticas
Licencia de alcohol vigente (horario de 5:00 pm a 3:00 am)
Uso de suelo autorizado para restaurante
Tanque de gas estacionario
Horno de gas y estufa incluidos
Espacio con posibilidad de estacionar un vehículo.
Terraza amplia, perfecta para crear experiencias al aire libre o un concepto lounge
Distribución ideal para distintos giros:
Restaurante
Bar
Cafetería
Conceptos híbridos o de entretenimiento.

¿Por qué este local? Porque no estás empezando desde cero. Aquí ya tienes infraestructura, permisos y ubicación para lanzar o expandir tu negocio.

Condiciones de renta:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Aval con propiedad (no se acepta doble depósito)
Gastos de contrato: $6,500 MXN aprox.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.