RENTAL SPACE ON DESIERTO DE LOS LEONES AVENUERENTA LOCAL EN AV DESIERTO DE LOS LEONES

Excellent location in a shopping plaza, on the avenue. With excellent security and maintenance. It has an escalator, elevator, and freight elevator.

It has a front of 3.5 m. At the back, there is a half bathroom and a cubicle of approximately 3.5 x 2.5 that can be used for an office, massage room, storage, etc. It is located on the upper floor of a shopping center with different businesses.

On the same floor, there are common restrooms. It can be advertised on the TOTEM that is on the wall over the avenue.

The shopping center has self-parking or valet parking. One non-fixed parking space is provided with valet parking service and a small validating machine to give parking courtesy to customers.

REQUIREMENTS:
2-year contract. 1 month deposit (not invoiced) + 1 month of rent (invoiced) + Guarantor with Real Estate.
The location is ideal for a beauty salon, acupuncture room, etc.

No businesses that are already in the plaza are allowed: Taqueria, Italian/Japanese/Sushi restaurant, café. Spa, children's bookstore, pilates, barre. Physiotherapy office, music/painting classes. Medical laboratory, silver sales, ATT, veterinary, barbershop.
*25,000 + VAT and 10% maintenance.Excelente local en plaza comercial, sobre avenida. Con excelente seguridad y mantenimiento. Cuenta con escalera eléctrica, elevador y montacargas.

Tiene frente de 3.5 m. Al fondo medio baño y un cubículo de aprox 3.5 x 2.5 que puede ser usado para oficina, sala de masajes, bodega, etc. Se ubica en la planta alta de un centro comercial con diferentes comercios.

En el mismo piso hay baños comunes. Se puede anunciar en el TOTEM que está en la pared sobre la avenida.

El centro comercial tiene estacionamiento de autoservicio o valet parking. Se proporciona 1 lugar de estacionamiento NO FIJO con servicio de valet Parking y una pequeña máquina validadora para dar cortesía de estacionamiento a los clientes.

REQUISITOS:
contrato 2 años. 1 mes de depósito (no se factura) + 1 mes de guante (si se factura) + Aval con Bien Raíz.
El local es ideal para salón de belleza, sala de Acupuntura, etc.

NO se permiten giros que ya estén en la plaza: Taquería, rest. Italiano /japonés/ sushi, cafetería. Spa, librería infantil, pilates, barre. Consultorio de fisioterapia, clases de música/pintura. Laboratorio médico, venta de plata, ATT, veterinaria, barbería.
*25,000 +IVA y 10% de mantenimiento

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