Renta | Local Comercial | Tlalnepantla | 122 m²

🏬 Excellent opportunity for a commercial space for rent within a consolidated shopping plaza located in one of the corridors with the highest vehicle traffic in Tlalnepantla, ideal for services, specialized commerce, showroom, offices, or point of sale.

📍 Area/Submarket: Tlalnepantla
🌎 City: Tlalnepantla de Baz, State of Mexico
💼 Type of operation: Rent
🏢 Property type: Commercial Space
📌 Class: Class A

📐 Total area: 122 m²

🏗️ Distribution:
• Ground Floor: 67 m²
• Mezzanine: 67 m²

✨ Key advantages:
✔️ Strategic location on an important commercial corridor
✔️ High vehicle and pedestrian traffic
✔️ Parking at the foot of the premises
✔️ Access control for customers and visitors
✔️ Surrounded by recognized brands and established services

🚗 Parking:
• Parking at the foot of the premises
• Controlled access

📍 Commercial environment:
• Consolidated shopping plaza
• Presence of national brands
• Excellent commercial visibility

💰 Commercial conditions:
• Rent: $400 MXN/m² + VAT
• Estimated monthly rent: $53,600 MXN + VAT

📅 Availability:
Immediate

🔧 Additional information:
Availability and conditions subject to change without prior notice.🏬 Excelente oportunidad de local comercial en renta dentro de una plaza comercial consolidada ubicada en uno de los corredores con mayor flujo vehicular de Tlalnepantla, ideal para servicios, comercio especializado, showroom, consultorios o punto de venta.

📍 Zona/Submercado: Tlalnepantla
🌎 Ciudad: Tlalnepantla de Baz, Estado de México
💼 Tipo de operación: Renta
🏢 Tipo de propiedad: Local Comercial
📌 Clase: Clase A

📐 Superficie total: 122 m²

🏗️ Distribución:
• Planta Baja: 67 m²
• Tapanco: 67 m²

✨ Ventajas clave:
✔️ Ubicación estratégica sobre importante corredor comercial
✔️ Alto flujo vehicular y peatonal
✔️ Estacionamiento a pie de local
✔️ Control de acceso para clientes y visitantes
✔️ Rodeado de marcas reconocidas y servicios consolidados

🚗 Estacionamiento:
• Estacionamiento a pie de local
• Acceso controlado

📍 Entorno comercial:
• Plaza comercial consolidada
• Presencia de marcas nacionales
• Excelente visibilidad comercial

💰 Condiciones comerciales:
• Renta: $400 MXN/m² + IVA
• Renta mensual estimada: $53,600 MXN + IVA

📅 Disponibilidad:
Inmediata

🔧 Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso.