COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN STRIP CENTER – 213 m² – CALZADA LAS ARMAS – HIGH VISIBILITY

Excellent opportunity to position your business in one of the areas with the highest commercial dynamism on Calzada Las Armas, with high vehicular and pedestrian traffic throughout the day. Ideal for brands looking for exposure, accessibility, and to be surrounded by established businesses.

Main features:
• Area: 213 m²
• Location: Street level within strip center
• Condition: Ready-to-operate conditioned space
• Parking: Available spaces right in front of the premises
• Active commercial environment with already established businesses
• Excellent visibility for brand and advertisements

Competitive advantages:
• Strategic location on a main avenue with high traffic
• Constant flow of potential customers
• Easy access from main roads
• Ideal for generating high sales volume
• Area with high residential density and commercial activity

Ideal businesses for this space:
• Restaurant / café / fast food
• Pharmacy or convenience store
• Boutique gym / fitness studio / yoga
• Medical or dental offices
• Beauty salon / barbershop / spa
• Specialty store (technology, clothing, accessories)
• Mini supermarket or gourmet store
• School, academy, or training center

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**Prices before taxes.LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN STRIP CENTER – 213 m² – CALZADA LAS ARMAS – ALTA VISIBILIDAD

Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una de las zonas con mayor dinamismo comercial sobre Calzada Las Armas, con alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día. Ideal para marcas que buscan exposición, accesibilidad y rodearse de comercios consolidados.

Características principales:
• Superficie: 213 m²
• Ubicación: A pie de calle dentro de strip center
• Estado: Local acondicionado, listo para operar
• Estacionamiento: Espacios disponibles justo frente al local
• Entorno comercial activo con negocios ya establecidos
• Excelente visibilidad para marca y anuncios

Ventajas competitivas:
• Ubicación estratégica sobre avenida principal de alto tránsito
• Flujo constante de clientes potenciales
• Fácil acceso desde vialidades principales
• Ideal para generar alto volumen de ventas
• Zona con gran densidad habitacional y actividad comercial

Giros ideales para este local:
• Restaurante / cafetería / fast food
• Farmacia o tienda de conveniencia
• Gimnasio boutique / estudio fitness / yoga
• Consultorios médicos o dentales
• Salón de belleza / barbería / spa
• Tienda de especialidad (tecnología, ropa, accesorios)
• Mini supermercado o tienda gourmet
• Escuela, academia o centro de capacitación

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**Precios antes de impuestos.