Rent | Commercial Space | Naucalpan | 1,062 m²Renta | Local Comercial | Naucalpan | 1,062 m²

🏬 Excellent opportunity for a commercial space for rent within a consolidated commercial area of Naucalpan, ideal for showroom, urban distribution center, specialized commerce, light storage, or corporate services.

📍 Area/Submarket: Alce Blanco
🌎 City: Naucalpan de Juárez, State of Mexico
💼 Type of operation: Rent
🏢 Type of property: Commercial Space

📐 Available area: 1,062 m²

✨ Key advantages:
✔️ Excellent commercial exposure
✔️ Ideal for showroom, storage, and urban distribution
✔️ Loading dock for logistical operation
✔️ Integrated offices in mezzanine
✔️ Versatile space for different commercial activities

🏗️ General features:
• Total area of 1,062 m²
• Free height of 6 m
• Loading dock
• Offices in mezzanine
• High-resistance flooring
• Roof made of painted sheet metal with thermal-acoustic insulation
• 6 parking spaces

💰 Commercial conditions:
• Rent: $200 MXN/m² + VAT
• Monthly rent: $212,400 + VAT
• Security deposit: 2 months
• Advance rent: 1 month
• Contract from 1 to 3 years

📅 Availability: Immediate

🔧 Additional information:
Availability and conditions subject to change without prior notice.🏬 Excelente oportunidad de local comercial en renta dentro de una zona comercial consolidada de Naucalpan, ideal para showroom, centro de distribución urbano, comercio especializado, almacenamiento ligero o servicios corporativos.

📍 Zona/Submercado: Alce Blanco
🌎 Ciudad: Naucalpan de Juárez, Estado de México
💼 Tipo de operación: Renta
🏢 Tipo de propiedad: Local Comercial

📐 Superficie disponible: 1,062 m²

✨ Ventajas clave:
✔️ Excelente exposición comercial
✔️ Ideal para showroom, almacenamiento y distribución urbana
✔️ Andén de carga para operación logística
✔️ Oficinas integradas en mezzanine
✔️ Espacio versátil para distintos giros comerciales

🏗️ Características generales:
• Superficie total de 1,062 m²
• Altura libre de 6 m
• Andén de carga
• Oficinas en mezzanine
• Piso de alta resistencia
• Techumbre de lámina pintro con aislamiento termoacústico
• 6 cajones de estacionamiento

💰 Condiciones comerciales:
• Renta: $200 MXN/m² + IVA
• Renta mensual: $212,400 + IVA
• Depósito en garantía: 2 meses
• Renta anticipada: 1 mes
• Contrato de 1 a 3 años

📅 Disponibilidad: Inmediata

🔧 Información adicional:
Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso.