UNIQUE OPPORTUNITY: COMMERCIAL SPACE IN GREY WORK - 564 m²

Your Project, Your Vision - Ready to Transform

Are you looking for the perfect space to materialize your business project? This spacious 564 m² commercial space on the second floor is the blank canvas you have been waiting for.
Main Features:

Area: 564 m² in grey work
Strategic location: Canal de Miramontes, Col. Educación, Coyoacán
Land use: MIXED - Maximum flexibility for your business
Condition: Grey work ready to adapt to your needs

Competitive Advantages:
Privileged Location:
On a main road with high vehicle traffic
Excellent connectivity with important traffic axes
Consolidated commercial area with high foot traffic
Easy access from any point in the city

Total Flexibility:
Adapt the space to your business: offices, clinics, academy, showroom, training center, or the project you imagine
No design restrictions - create the ideal environment for your brand
Facilities ready for your architectural intervention

Ideal For:
Corporates and executive offices
Educational and training centers
Clinics and medical offices
Gyms and wellness centers
Showrooms and commercial spaces
And much more!

Strategic Area of Coyoacán
The property is located in one of the most accessible neighborhoods in Coyoacán, with complete services, nearby public transport, and a dynamic commercial environment.

DON'T MISS THIS OPPORTUNITY!
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Price plus VAT
Requirements:
Minimum 3-year contract
2 months deposit
1 month current rentOPORTUNIDAD ÚNICA: LOCAL COMERCIAL EN OBRA GRIS - 564 m²

Tu Proyecto, Tu Visión - Listo Para Transformar

¿Buscas el espacio perfecto para materializar tu proyecto empresarial?
Este amplio local de 564 m² en segundo piso es el lienzo en blanco que estabas esperando.
Características Principales:

Superficie: 564 m² en obra gris
Ubicación estratégica: Canal de Miramontes Col. Educación, Coyoacán
Uso de suelo: MIXTO - Máxima flexibilidad para tu negocio
Estado: Obra gris lista para adaptar a tus necesidades

Ventajas Competitivas:
Ubicación Privilegiada:
Sobre vialidad principal con alto flujo vehicular
Excelente conectividad con ejes viales importantes
Zona comercial consolidada con gran afluencia
Fácil acceso desde cualquier punto de la ciudad

Flexibilidad Total:
Adapta el espacio a tu giro: oficinas, consultorios, academia, showroom, centro de capacitación, o el proyecto que imagines
Sin restricciones de diseño - crea el ambiente ideal para tu marca
Instalaciones listas para tu intervención arquitectónica

Ideal Para:
Corporativos y oficinas ejecutivas
Centros educativos y de capacitación
Clínicas y consultorios médicos
Gimnasios y centros de bienestar
Showrooms y espacios comerciales
¡Y mucho más!

Zona Estratégica de Coyoacán
El inmueble se encuentra en una de las colonias más accesibles de Coyoacán, con servicios completos, transporte público cercano y un entorno comercial dinámico.

¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD!
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Precio más IVA
Requisitos:
3 años de contrato minimo
2 meses de deposito
1 mes de renta corriente