Commercial Space for Rent in Roma NorteRenta Local Comercial en Roma Norte

Commercial Space for Rent – Colonia Roma Norte

Excellent location in front of Pushkin Garden

Establish your business in one of the areas with the highest commercial and pedestrian activity in "Colonia Roma Norte". This space, located at street level on Colima Street, enjoys a privileged location in front of Pushkin Garden, surrounded by restaurants, cafes, offices, galleries, shops, and a wide cultural offer.

Its excellent visibility and easy access make it a magnificent option for companies and entrepreneurs looking to position their business in one of the neighborhoods with the highest appreciation and dynamism in Mexico City.

Features

* Area: 60 m²
* Commercial space at street level
* Excellent frontage and visibility
* Currently set up with divisions for offices
* The divisions can be easily removed to obtain a spacious and open area
* 2 bathrooms (for men and women)
* Space adaptable to different commercial needs
* Commercial land use (it is essential to confirm that the desired business type is allowed)

Ideal for

* Medical or dental offices
* Public service offices
* Boutique
* Art gallery
* Showroom
* Creative studio
* Specialty store
* Wellness or aesthetics center
* Café or food business (subject to prior authorization and verification of land use)

Location
Located on Colima Street, in front of "Pushkin Garden", in Roma Norte.

It has excellent connectivity and is surrounded by:

* Restaurants and cafes
* Corporate offices
* Banks
* Shops
* Public transport
* Neighborhoods Condesa, Juárez, and Doctores
* Main roads such as Avenida Cuauhtémoc, Álvaro Obregón, Insurgentes Sur, and Chapultepec.

Leasing Requirements

* 2 months of security deposit
* 1 month of rent in advance
* Legal lease policy
* Joint obligor (or guarantor, according to the policy requirements)
* Proof of income and required documentation for the investigation

The rental price and conditions may change without prior notice.

It is the responsibility of the interested party to verify that the commercial activity they intend to operate is allowed according to land use and current regulations.

The photographs are for illustrative purposes and may not reflect the current state of the property.

Currently, the space does not have a gas installation.Local Comercial en Renta – Colonia Roma Norte

Excelente ubicación frente al Jardín Pushkin

Establece tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial y peatonal de la "Colonia Roma Norte". Este local, ubicado a pie de calle sobre la calle de Colima, goza de una ubicación privilegiada frente al Jardín Pushkin, rodeado de restaurantes, cafeterías, oficinas, galerías, comercios y una amplia oferta cultural.

Su excelente visibilidad y fácil acceso lo convierten en una magnífica opción para empresas y emprendedores que buscan posicionar su negocio en una de las colonias con mayor plusvalía y dinamismo de la Ciudad de México.

Características

* Superficie: 60 m²
* Local comercial a pie de calle
* Excelente frente y visibilidad
* Actualmente acondicionado con divisiones para consultorios
* Las divisiones pueden retirarse fácilmente para obtener un espacio amplio y abierto
* 2 baños (para hombres y mujeres)
* Espacio adaptable a diferentes necesidades comerciales
* Uso de suelo comercial (es indispensable confirmar que el giro deseado esté permitido)

deal para

* Consultorios médicos o dentales
* Oficinas de atención al público
* Boutique
* Galería de arte
* Showroom
* Estudio creativo
* Tienda especializada
* Centro de bienestar o estética
* Cafetería o negocio de alimentos (previa autorización y verificación del uso de suelo)

Ubicación
Ubicado sobre la calle Colima, frente al "Jardín Pushkin", en la Roma Norte.

Cuenta con excelente conectividad y se encuentra rodeado de:

* Restaurantes y cafeterías
* Oficinas corporativas
* Bancos
* Comercios
* Transporte público
* Colonias Condesa, Juárez y Doctores
* Principales vialidades como Avenida Cuauhtémoc, Álvaro Obregón, Insurgentes Sur y Chapultepec.

Requisitos de arrendamiento

* 2 meses de depósito en garantía
* 1 mes de renta por adelantado
* Póliza jurídica de arrendamiento
* Obligado solidario (o aval, de acuerdo con los requisitos de la póliza)
* Comprobación de ingresos y documentación requerida para la investigación

El precio de renta y las condiciones pueden modificarse sin previo aviso.

Es responsabilidad del interesado verificar que el giro comercial que pretende operar esté permitido conforme al uso de suelo y la normatividad vigente.

Las fotografías son de carácter ilustrativo y pueden no reflejar el estado actual del inmueble.

Actualmente el local no cuenta con instalación de gas.