🏪 COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN PLAZA SIENNA ✨📍
📍 Prime location: on Blvd. Cuauhtémoc Sur, in the Cañón de la Pedrera area, Tijuana, B.C. (C.P. 22035).
https://maps.google.com/?q=32.4968343,-117.0203892&hl=en&gl=mx&entry=gps&lucs=47062720&g_st=iw

🚗 Top connectivity: quick access from Blvd. Agua Caliente (Madero–Zona Río) and from Libramiento Rosas Magallón (Santa Fé–Rosarito).

Paseo Sienna
🧭 Visual reference: Blvd. Cuauhtémoc and Calle Flamingos (Plaza Sienna area).
Paseo Sienna
✅ Ideal for: offices, clinics, and businesses looking for visibility + easy access.
🅿️ Parking for clients and employees (plaza with 43 spaces).
📐 Availability (PA / Upper Floor):

🟢 AVAILABLE
Unit 1 – 116.00 m² | $1,856 USD + maintenance ($232) = $2,088 USD
Unit 5 – 103.00 m² | $1,648 USD + maintenance ($206) = $1,854 USD
Unit 6 – 91.50 m² | $1,464 USD + maintenance ($183) = $1,647 USD
Unit 7 – 136.00 m² | $2,176 USD + maintenance ($272) = $2,448 USD
Unit 8 – 111.00 m² | $1,776 USD + maintenance ($222) = $1,998 USD

💲 Base rate: $16 USD/m²
🧾 Maintenance fee: $2 USD/m²

📲 Inquiries and appointments: AIRO Real Estate
WhatsApp/Phone: 664 376 1564
✉️ contacto@airobienesraíces.com
📝 Requirements to rent (AIRO):
Fill out application (copy and paste):
https://cofe.com.mx/arrendamiento/#/
Copy of valid INE (adults)
Income proof for the last 3 months
Guarantor with INE and property in the state or current property tax
If no guarantor: 2 months deposit + 1 month rent in advance*
Minimum contract 12 months
⚠️ Important note: Prices, conditions, and availability may vary without prior notice and should always be verified with the AIRO Real Estate advisor.🏪 RENTA LOCAL COMERCIAL EN PLAZA SIENNA ✨📍
📍 Ubicación destacada: sobre Blvd. Cuauhtémoc Sur, en la zona Cañón de la Pedrera, Tijuana, B.C. (C.P. 22035).
https://maps.google.com/?q=32.4968343,-117.0203892&hl=es-MX&gl=mx&entry=gps&lucs=47062720&g_st=iw

🚗 Conectividad top: acceso rápido desde Blvd. Agua Caliente (Madero–Zona Río) y desde Libramiento Rosas Magallón (Santa Fé–Rosarito).

Paseo Sienna
🧭 Referencia visual: Blvd. Cuauhtémoc y Calle Flamingos (zona Plaza Sienna).
Paseo Sienna
✅ Ideal para: oficinas, consultorios y negocios que buscan visibilidad + fácil acceso.
🅿️ Estacionamiento para clientes y empleados (plaza con 43 cajones).
📐 Disponibilidad (PA / Planta Alta):

🟢 DISPONIBLES
Unidad 1 – 116.00 m² | $1,856 USD + mant. ($232) = $2,088 USD
Unidad 5 – 103.00 m² | $1,648 USD + mant. ($206) = $1,854 USD
Unidad 6 – 91.50 m² | $1,464 USD + mant. ($183) = $1,647 USD
Unidad 7 – 136.00 m² | $2,176 USD + mant. ($272) = $2,448 USD
Unidad 8 – 111.00 m² | $1,776 USD + mant. ($222) = $1,998 USD

💲 Tarifa base: $16 USD/m²
🧾 Cuota de mantenimiento: $2 USD/m²

📲 Informes y citas: AIRO Bienes Raíces
WhatsApp/Tel: 664 376 1564
✉️ contacto@airobienesraíces.com
📝 Requisitos para rentar (AIRO):
Llenar solicitud (copia y pega):
https://cofe.com.mx/arrendamiento/#/
Copia de INE vigente (adultos)
Comprobantes de ingreso últimos 3 meses
Aval con INE y propiedad en el estado o predial vigente
Si no hay aval: 2 meses depósito + 1 mes renta por adelantado*
Contrato mínimo 12 meses
⚠️ Nota importante: Precios, condiciones y disponibilidad pueden variar sin previo aviso y siempre deberán verificarse con el asesor inmobiliario de AIRO Bienes Raíces.